希腊移民：雅典买房攻略

2019-04-10

雅典是欧洲甚至整个世界最古老的城市之一，它以丰富多彩的文化生活和阳光旖旎的沙滩征服了一批又一批对地中海生活充满向往的人们，选择希腊移民、置业雅典。

1、市中心：人流密集，公共设施全，以公寓为主，容易出租。

2、东北区：老牌富人区，学区房为主，多为别墅及复式公寓。

3、南部沿海：新兴富人区，以海景公寓为主。

市中心

该区域开发早、配套好，旅游景点众多。雅典卫城、国立博物馆、宪法广场等都在这个区域。该区域也是商业中心，比较知名的阿提卡购物中心和奢侈品大街都在这个区域。

但该区域因为开发最早，基本上都是上年代的房子，环境也差一些。该区域比较适合买套房子重新装修成酒店公寓或民宿，对外进行出租。外国人来旅游首选住在这个区域，短租市场非常火爆，年收益能达到5%。

北部

北部是雅典传统的富人区，城市面貌好，环境治安也好。众多大使馆和国际学校在此聚集，哈兰德里、阿马鲁西奥和基菲夏都是这个区域。比较适合自住，特别是以后想让孩子来希腊上国际学校的。区域多为本地居民自住的房子，来旅游度假的一般也不选这个区域。所以租金水平表现一般，但年收益3%以上还是有的。

南部

从最北边的法里奥往南Alimos到埃利尼科再到著名的格利法达最后到武利亚格迈尼，都算南部靠海区域。该区域是新兴富人区。靠海、环境最好，靠海公寓别墅众多，很多都是一线海景，房子也漂亮，房价也贵。但此区域交通一般配套少，适合度假。

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