​​​​​​​在西班牙买房，享受的不仅有足球和美食，还有空气和海滩

本就是投资圣地的它，再加上带什么火什么的明星效。今年西班牙是要火到火星哒节奏了。

SO，今儿个Mr.小澳就和大家提前感受下：到西班牙，哪些个地儿的房产最受国人青睐！！

首先我们先来瞅瞅这些投资数据统计

外国人在西班牙买房统计图

截止到2015年12月31日持有居留卡的外国人最青睐的购房地区

中国人，俄罗斯人，美国人成为通过西班牙《创业法》投资移民的主体, 每3个拥有居住许可的外国人中就有一个是通过该法案获得的

截止到2015年12月31 日，西班牙通过《创业法》共吸引了91060万欧元的买房投资，7500万欧元的资本投资，以及6200万欧元的新企业投资项目。在这些外来投资中，外来“黄金移民”的买房投资是重头戏，占了吸引外资总额的86.9%。

据统计，由于“买房移民”政策，西班牙在该政策实施后的两年中，共对中国人发放了337个“黄金投资签证”，仅次于委内瑞拉人的348个签证。

另外，对于投资买房换居留的外国人来说，巴塞罗那是他们最喜欢的城市。当地被“黄金移民”买走的房产达到了490间，占总额的41.2%。其次是马拉加和马德里，分别卖出了211和183套用来“买房换居留”的房产。

恩恩，看完后有没有发现一丢丢咱大天朝人投资买房的偏好哩。

环境优美的滨海城市

通过西班牙统计部门所公布的数据来看，“买房换居留”的“黄金移民”还是偏爱风景优美的地中海滨海城市的。所以对于俺们大天朝的投资者来说，他们的首选是巴塞罗那。据一些西班牙地产界人士介绍，中国人主要是喜欢巴塞罗那的环境、空气和美食。此外，当地的治安情况，以及良好的医疗和教育条件也是中国买房者所考虑的重要因素。由此，选择巴塞罗那购房的人数，要远高于在马德里投资置业的人数。

大学集中区

在投资购房时，我朝人民通常喜欢选择靠近市中心，知名旅游区和大学集中区的住宅。这一方面是因为作为外来投资者，他们都希望自己的房子在将来能有较大的升值空间，或可以较为便利地租出去，另一方面也是由于很多“买房换居留”的中国投资客都是为了孩子将来的教育和发展来到西班牙的，所以在选择房子的时候，他们会特别青睐大学附近的房子。例如在巴塞罗那，华人就较为喜欢市中心Eixample 地区的房子。而在马德里，靠近大学城附近的Moncloa地区，则是中国购房者集中的区域。

众所周知，在中国有句老话叫“望子成龙望女成凤”，所以在中国投资买房者中，“为了孩子”是许多人远赴西班牙的初衷。一些家长希望买房后，能让孩子在西班牙接受欧式的教育，同时也能学会包括西语在内的多门语言。如一位西班牙巴塞罗那房产公司的经理介绍，他的一个中国客户曾先后买了两套房子。第一套用来出租，第二套就是给自己的妻子和八岁儿子居住。该客户介绍说，今后就让妻儿常驻这里。这样，孩子就能够在当地上学，长大以后，最起码会西班牙语和中文两种语言。由于在中国还有事业，所以这位客户安顿好家人以后，就返回中国。只是在节假日的时候，再过来与母子团聚。

除此呢，中国投资者之所以喜欢在大学附近买房，还有一个重要的原因，就是近年来到西班牙留学的中国留学生越来越多，这些学生初到西班牙，就面临着住宿的问题，所以，中国人在大学附近买房后，就可以借着同胞的优势，把房子租给中国留学生，让自己的投资立刻产生收益。此外，在瓦伦西亚、马德里、萨拉曼卡等中国留学生较为集中的城市，华人也都偏爱在大学附近买房。

旅游景区

实际上，在西班牙买房的中国人中，有很大一部分都是以经营房产为目的的。除了向留学生出租以外，不少人也打起了中国游客的主意。据介绍，一些中国投资买房客专门在西班牙非常知名的旅游区，如会举行“奔牛节”的潘普罗那，会上演“法雅节”和“西红柿”大战的瓦伦西亚，每年都要举行博览会的塞维利亚等地，购买多间房产，然后立刻用来对外出租。除了中国游客以外，其它国家的游客也是其生意的主要目标。此外，在其它较为知名的旅游城市，如加迪斯、特内里费、拉斯帕尔马斯等地，也有中国买房客在那里投资。

在购买住宅的同时，一些中国投资买房客也将目光投向了酒庄等地产。如一位中国富豪阶层的女士，在考察了加迪斯和萨拉戈萨以后，在萨拉戈萨的郊区买了一座酒庄。该酒庄还带有一个拥有30间客房的大楼。这位女富豪说，以后可以招朋友到当地来度假了。此外，在其它较为知名的旅游城市，如加迪斯、特内里费、拉斯帕尔马斯等地，也有中国买房客在那里投资。

虎饮鲸吞般的豪气，光凭这一点，相信无论谁看到大天朝的人民都会敞开怀抱，热烈欢迎的吧。这不，在西班牙政府已经放宽了有关“黄金居留”政策的情况下，他们仍希望政府能够进一步松动政策，降低购房金额的门槛，让更多的中国人能够置业西班牙。

所以西班牙业界对我朝人民寄予的厚望可想而知啊！