塞浦路斯黄金签证需注意的问题

黄金签证计划是指“非欧盟公民在塞浦路斯购买300,000欧元的房产，买家即可获得永久居住权;而若投资200万欧元则有资格获得塞浦路斯公民身份，可在欧盟和申根区内自由旅行、工作和生活”。塞浦路斯的黄金签证计划非常受欢迎，自2013年以来估计吸引了价值40亿欧元的投资。塞浦路斯黄金签证成为亚洲买家新宠。

塞浦路斯黄金签证多重价值

曲线移民英国

根据英国和欧盟在2018年3月19日达成的过渡协议，在2020年12月31日之前，任何欧盟公民都可以把英国作为自己的家。在此期间，任何欧盟国家公民都可以合法地迁往英国，在英国合法居住5年，将可以获得英国护照。

英国一再强调，脱离欧盟时，居住在英国的欧盟公民能享受到与“脱欧”前一致的生活、学习和工作权利，且保证在英国居住达五年的欧盟公民可申请永久居留。获得永居身份满一年，可以申请入英国籍。因此，任何对英国感兴趣的人，应趁早获得塞浦路斯护照/欧盟护照，作为移民英国的跳板。

含金量极高“欧盟护照”

塞浦路斯护照，排名全球第17位，持有它不仅可以免签171个国家(加拿大、新西兰、日本、香港、新加坡、澳洲等主流发达国家和地区)还能在欧洲32个国家自由居住、学习、生活和工作(包括28个欧盟成员国以及瑞士、挪威、冰岛和列支敦士登)，享受欧盟教育、医疗、工作、失业、养老等福利待遇。

卓越的税收优惠政策

塞浦路斯目前已经与50多个国家和地区签订了避免双重征税条约(包含中国)，可谓是更方便海外投资者进行资产调配。没有遗产税、所有权交易利润税等其他税收。

成为链接亚欧非市场的桥梁

塞浦路斯将成为中国与欧盟、俄罗斯、中东和北非市场的桥梁，“一带一路”将给塞浦路斯带来巨大机遇，与此同时，塞浦路斯也提供了优越的投资机会，尤其是在能源、旅游和建筑方面。

天然气够整个欧洲燃烧百年

据塞浦路斯政府公布的数据显示，自2011年起，塞浦路斯陆续探明离岸天然气储量约超过60万亿立方尺，可供欧洲使用上百年。光是位于塞浦路斯和以色列之间的一个小地方就拥有超过价值800亿美元的天然气储量。

塞浦路斯黄金签证常见问题

欧盟护照和塞浦路斯护照的区别是什么?

欧盟护照只是一个说法，本身并不存在，所有欧盟国家的护照都可以叫做欧盟护照。持有塞浦路斯护照与持有德国护照并无差别。因为欧盟法律规定欧盟护照持有者在其所在的欧盟国家必须获得与当地公民同等的待遇。塞浦路斯护照是一个欧盟护照，因此，塞浦路斯护照持有者可以在任何一个欧盟国家享有自由居住、工作、学习、进行商业活动，像任何一个欧盟国家公民一样正常生活。

在塞浦路斯消费需支付任何税款吗?

需要，在欧洲国家只要是购买新的东西都需付增值税，但是增值税因国而异。在塞浦路斯，增值税是19%，你看到的最终价格就是交纳增值税后的价格。

私立学校和公立学校的学费分别都是多少?

私立学校从小学到大学一年大概4000-8000欧元不等。公立学校是免费的，尽管授课语言是希腊语，但也设有英语课。

可以同时拥有塞浦路斯的永居权和护照吗?

不可以。永居会在护照获批后被取消。

在塞浦路斯的生活开销大概多少?

一个家庭所需生活开销平均是1500欧元，并且过得非常舒适。

塞浦路斯护照客户购买的房产持有成本是多少?

塞浦路斯没有房产税，房产持有成本主要是物业管理费(如有)、房产保险费(如有)、地方税费，污水处理费等。每年的持有成本约为房产价格的0.5%。

200万欧元可以买什么样的房产，3年后容易卖出去吗?如果卖出去后，买房的客户也能得到护照吗?

200万欧元可以购买配置高尔夫球场的独栋豪华别墅或者购买高端公寓, 如果卖出去，后面购买该房产的客户同样可以申请到护照。

在塞浦路斯购置的房产哪些可以出租，哪些又不可以?

客户可以出租交付了19%增值税的任何房产，或者那些不需要交纳增值税的房产，都可以出租。法律规定只交纳5%增值税的房产不可以出租，因为这种房产是作为客户的自住房来申请增值税退税的。

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