“这些人买房产随意地就像在超市购物!”英国买房大势所趋

2019-08-22
供稿人:总部网络Elaine
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随着国内房产投资变的越发困难之后,越来越多的高净值人群选择在海外置业,很多精明的投资者都把眼光集中在了英国伦敦。

 

像英国这样,房价保持涨势且持有成本较低的国家,其地产投资价值正在凸显。

 

 

过去的2016年,由于受到脱欧的影响,英镑兑美元的汇率触及31年低点。英国贸易和投资国务大臣 Lord Price 在访问中国期间就表示:“在英国投资的时机从来没有像现在这么好。”由此,以伦敦为代表的英国城市迎来了浩浩荡荡的中国买房团。

 

据BBC报道,最近两年亚洲买家对英国市场的兴趣与日俱增,亚洲买家一举拿下了不少楼盘。

 

根据统计数据显示,2015年,英国亚洲买家占总投资者的17%,如今更是夸张,约三分一住宅楼盘为亚洲买家

 

这些选择在英国投资房产的中国买家并不全是富豪财阀,还有一大部分都是中产阶级,他们中很多人都对房产所在的城市一无所知,但这些并不重要,他们不打算去探访自己的房子,也不会移民去那里生活,他们辛苦攒钱购买房产,只是为了找到一个合适的投资机会。

 

那么所谓投资,他们的赢利点在哪里?又为什么会选择到英国买房呢?一起来听一听3位华人买家的故事。

我在英国“以房养学”

 

——以下为上海妈妈Lucy 的口述

 

我在孩子初中时,就把她送到英国读书。刚开始的两年,我带着孩子在英国租房,但英国的房租很高,第二年末的时候,房东还和我提到了想要增加房租价格的事情。

 

那时我既生气又无奈,我先生当时跟我说,为何不考虑在英国买房,我当时心里咯噔一声,觉得这是个好主意,于是我开始查阅各种资料,并咨询身边熟悉英国房产的朋友。

 

我朋友告诉我,她身边不少朋友、同学都在英国“以房养学”。特别是近年来,低龄留学兴起,很多家庭都在孩子年纪还很小的时候就送往国外读书,为的是让孩子更早地进入英国教育体系,接受最传统的英式教育。与此同时,他们往往会提前在海外购置房产,一是为了作为未来孩子去英国读书时的住所,二是作为海外房产投资

 

想想也是,就拿我自己的孩子来说,考虑到她在英国待得时间还很久,如果买房,从长远来讲,不仅能够省下租房费用,还能在房租和转手溢价中赚得一笔丰厚的收入。

 

但买房毕竟不是像买包那么简单,在做了很长一段时间思想斗争后,我办下了学校周边的一个两室一厅的房子。

 

后来事实证明,我的选择确实没有错,现在4年过去,我买下的这套房虽然面积不大,但由于地段好,房价已经涨了不少。将来不管是租出去还是卖掉,我可以说是“稳赚不赔”了。

 

 

在英国租房真的贵

 

——以下为中国留学生Mike的口述

 

我是13年到英国留学读本科的,当时一直在租房,由于学校不在市区,当时觉得房租还OK。

 

后来毕业后,我来到了伦敦工作,并顺利拿到心仪的offer,计划在这里待3-5年或者更长。但刚来伦敦时,我被这里的房租价格给吓到了,就核心地区而言,月房租的均价达到了八千至一万三人民币之间的价格,那时我刚刚入职,我看到那个数字时,甚至有种“干脆回国算了”的想法。

 

还好,我的父母很支持我,在和他们商量之后,他们决定在英国投资买房,这笔钱原本是计划给我在国内买房用的。我在伦敦买的房不算小,有2室1厅。在入职半年后,我把自己的房子信息挂在网上,很快就有人联系我,现在其中一间卧室租给了在附近读书的学生,计算下来,我每年有近5万英镑的收入。

 

我计划,将来等我回国后,我可以选择卖掉房子,或者继续出租给其他人,自己收取房租,也算是一个稳定的收入来源。

 

早一点在英国买房就好了

 

——以下为王先生的口述

 

我和其他选择在英国买房的华人的经历都不大相同,我并没有过去海外工作或者学习的经历,至于在英国买房的理由也是简单粗暴,那就是投资。

 

我居住在国内某一些城市,原本想法是在国内投资买房,但大家知道,国内北上广深等一线城市对二套以上房产拥有者有不同程度的限制,因此我把房产投资目的地看准了海外。

 

由于我之前和妻子去过伦敦度假,我们对这个英伦风深厚的城市很有好感,加上英镑的汇率优势,在房产中介和朋友的建议下,我最终选择了在英国伦敦买房。

 

那是一个环境很美的街区,街坊邻居都很友善,推开门就是蓝天白云,楼下有咖啡厅、餐厅,总之住在那里,体验是很好的。然后,我现在和妻子的感受就是,早一点在英国买房就好了,那时房价更便宜啊。

 

在采访完3位华人后,小澳感受到在英国买房确实有着诸多吸引人的地方。

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