土耳其护照火爆的原因

对移民投资者来说，或许这样感同身受：近年，土耳其这个名字不断出现在各类信息渠道中，种种迹象似乎表明，它是全球投资的下一个机遇之地！有关专家表示，土耳其作为目前开放入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中开放低价位投资护照项目的大国，其护照项目吸引了越来越多投资者追捧事出有因，具体如下：

1、较划算的欧洲买房移民入场券

2018年9月18日，土耳其议会对土耳其《公民法案》进行了修改，外籍人士在土耳其购买至少25万美元的房产，可获得土耳其的公民身份和护照。在此之前，获得土耳其公民身份需购买100万美元以上的房产。政策调整后，土耳其护照项目成为是目前市场上价格较划算的公民入籍项目之一，非常具有市场竞争力，大大增强了土耳其投资入籍计划的吸引力。据莱坊(Knight Frank)统计数据显示，标准降低后的9月到12月，土耳其海外买家房屋交易量上升了150%!

2、快速进入金融自由港

土耳其地理优势独特，是颇具盛名的金融自由港。据土耳其国家统计局(TURKSTAT)数据，土耳其的外国直接投资在2018年增长到132亿美元，较前一年增加了14%。据2018年世界银行《营商环境报告》统计，在土耳其开办一个公司需6.5天左右。同时，世界银行最近发布了《2019年全球营商环境报告》，该报告在土耳其于去年实施了创纪录的商业改革后，把土耳其列为整体改善前十名，将其名次提升了17位。毫无疑问，土耳其护照持有人可以快速进入土耳其这个增长较快的新兴市场，享受到便利自由的经商环境。

3、通往大国的金钥匙——赴美留英

对于经商人士来说，土耳其护照是通往大国的一把金钥匙，益处多多。目前，与美国签订投资贸易条约的国家中，土耳其是开设了投资入籍项目的国家，与美国签订了互惠商业条约，即享有E2签证特权，土耳其护照持有者可通过E2签证，实现快速赴美;同时，英国新修订的移民法规定，土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说，土耳其护照持有人可以享受申请英国商人签证和工签的便利，实现快速赴英，符合相关条件，还可申请英国永居!

4、正纳入申根区和欧盟的免签进程中

土耳其护照是欧亚地区较具含金量的护照之一，目前可以通过免签落地签电子签，进入111个国家和地区。土耳其一直在积极地加强与欧盟的联系，欧盟委员会报告指出，土耳其正在纳入申根区和欧盟的免签名单进程中，欧盟委员会现任主席容克近日更是公开表示，欧盟已同意与土耳其加速推动免签!小编获悉，欧盟目前已确认土耳其满足了加入申根必须满足的72项条件中的65项。这预示着土耳其公民获准免签进入申根区国家或将很快成为现实。

5、政府对房产投资者的激励政策

土耳其政府一系列利好政策的实施，对房产投资者的刺激政策，进一步推升了土耳其房产市场的火爆。如更低的房产购置税、免增值税，优化数字化土地登记、地籍管理系统，以及降低投资者所需支付的产权过户费等。这一系列重大变化，也积极推动了国际投资者投资土耳其热潮，更增强了土耳其买房移民的吸引力。

6、优质地段房产价格的吸引力

目前，投资者支付满足投资入籍计划的购房投资额25万美元，可获得土耳其欧洲大国护照。关键的是，在一些优质地段，其价格同样友好!例如在土耳其第一大城市伊斯坦布尔高层建筑中，通过绿色建筑评级的住宅，25万美元的起步价就可以做国际房东，投资还可获身份，非常具有吸引力!同时，土耳其政府一直致力于确保房产市场交易透明度，监管相当严厉，所有交易的房产都需要获得土耳其资本市场委员会批准的估值，这在一定程度保护了国际买家的利益，也增强了土耳其投资入籍项目的吸引力!

7、进入覆盖16亿人口市场的切入点

土耳其地处于亚洲、欧洲、非洲三大陆的中心，亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济腹地，更是连通欧洲、亚洲及中东等地区的重要枢纽。近年来土耳其经济高速发展，大量跨国公司将其欧亚总部设立在土耳其，使得土耳其正快速成长为一个热门的投资移民目的地。土耳其护照持有人，可以依托土耳其得天独厚的区位优势，迅速拓展欧洲、亚洲、中东等地区的周边市场，快速进入该地区进行较好的商业发展!

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