悉尼or墨尔本，哪个城市适合你？

大部分想要办理澳洲移民的朋友，首选的两个城市就是悉尼和墨尔本。作为澳洲最著名的两大城市，一直都被世人们对比着，哪一个更加优秀，更加适合居住、投资和移民？

金融中心的地位成就了悉尼的优越感，而对于墨尔本来说，更加重视文化。墨尔本多次被评为全球最宜居城市，自从2006年该指数公布以来，墨尔本在医疗、教育和基础设施上取得满分，长期占据着全球最宜居城市的前三甲位置，并在稳定性、文化和环境三方面超越悉尼。居住环境上，悉尼更具现代气息，很多自然风光都显大气，城市相对规模超过墨尔本，更有一般中国人观念上的都市的感觉，但后者更安静，不嘈杂，绿化也很到位，花园之都，交通方便。

澳大利亚每年超过1/3的GDP是新州贡献的，在经济规模上新州大约是维州的1.5倍，但进入21世纪以来，维州的整个发展速度快过新州。

一、投资与经济

在墨尔本投资和创业的成本是比悉尼低的。澳大利亚十大企业中的6家，百强企业中的33家，都选择将其地区总部设在墨尔本。而目前悉尼的办公楼租赁费用仍然在高速增长。

二、生活百态

消费方面，墨尔本明显较为便宜。比如说数据中，墨尔本平均房价54万澳元，悉尼要64万澳元。对于租房的来说，墨尔本平均租价310澳元，悉尼则要450澳元。墨尔本人更希望住在离市中心较近的地方，以享受生活方式的便利；而悉尼人更喜欢住得远一些。悉尼的小吃店比墨尔本多，可以吃很多正宗的家乡小吃。

治安方面，悉尼相对差很多，主要是西区、西南区治安较差，拉低整体水平墨尔本发案率相对低，案件中盗窃和普通抢劫率高，而悉尼的持械抢劫全澳最高。

气候方面，墨尔本冬天也冷一些，不过悉尼相对太潮湿，各种昆虫特别多。两地的温度在同一天可能是天壤之别。

交通出行方面，墨尔本更加人性化，在悉尼高峰期行车困难是绝对的，很多人高峰期都不敢开车。而墨尔本的街道特别宽敞，没有悉尼那种狭隘的感觉。

休闲娱乐方面，悉尼作为自由港，在国际上的知名度大于墨尔本，商业发达，全球资源更易关注悉尼。相对于墨尔本，年轻人更爱去悉尼。但是，墨尔本却拥有澳网，墨尔本杯等国际知名赛事及各种文化艺术盛会，文体活动的规模和规格强于悉尼。

三、教育与就业

澳洲八大在悉尼和墨尔本各有两所

墨尔本：墨尔本大学、莫纳什大学

悉尼：新南威尔士大学、悉尼大学

悉尼的学校数量是澳洲之最，除了顶级大学外，其他的3、4星级的大学和学院比墨尔本的选择余地大。但是相对而言，墨尔本的学费就比较便宜。悉尼就业机会相对于墨尔本较多，工作大概多墨尔本20%左右。

四、发展与未来

庞大且不断增长的人口为墨尔本带来了得天独厚的优势。过去10年，墨尔本的新迁入居民远远多于澳大利亚的其他任何城市，如果这种趋势像预测的那样持续，墨尔本最快可能在2030年超越悉尼，成为澳大利亚最大的城市。

墨尔本的人口在近些年出现了显著增长。主要受海外和州际移民推动，未来将迎来显著的市场和需求增长。由下图可见在墨尔本有更多的商业工程正在进行当中，市场正在扩大，商机越来越多。

澳洲移民——澳洲132天才企业家移民

澳洲132商业移民项目又称“商业天才移民项目”，是目前澳洲商业移民中唯一一种可以“一步到位拿绿卡”的移民项目。相对于其他商业移民项目而言，它最适合拥有大型企业的成功企业家。

申请条件

1、主申请人55岁以下;

2、家庭净资产150万澳币以上;

3、申请人为企业股东，持股30%以上，商业净资产不少于40万澳币;

4、申请人在申请前的2个财政年度，企业年营业额均在澳币300万元以上;

5、申请人及其随行家人在获得永居签证，抵达澳大利亚后的12个月内应该开展生意，投资金额不少于100万澳币(各州要求不同)。

澳洲移民——澳洲188A商业投资移民

澳洲188A签证，是澳洲商业创新移民的一种。该签证是一种为期4年的临居签证，注重公司的营业额，适合投资金额不高的人群，投资方式可灵活变通。申请人在赴澳投资两年生意后转为永居身份。

申请条件

1、 年龄要求：主申请人55周岁以下，随行子女23周岁以下；

2、 经商背景：过去四个财年内至少有两个财年，企业中的持股比例30%以上/上市公司10%，且年营业额50万澳币以上；

3、 家庭资产：主申请人或夫妻双方名下的净资产至少有80万澳币。(个人净资产包括银行存款，房产，股票债券等理财产品和公司资产)；

4、取得“意向申请”邀请，打分达到65分或以上。

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