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澳洲政府即将开始拿海外置业者开刀！

2015-05-05

供稿人：湖北澳星iris

澳洲总理艾伯特宣布了一项惊天政策，将从今年12月1日开始全面打击外国买房者的措施，包括收取置业申请费以及对明知故犯的违法投资者实施严厉的新民事及刑事罚款。已办理澳大利亚移民的小伙伴们赶紧来看看新政策吧！

违规者会坐牢！罚款！

从12月1日起，房地产中介和其他人士如协助违反法律，将首次被处以罚款，大额的农业及商业收购案，将被收取高达10万元的费用。

总理承诺严厉执行新规定，个人违法将被判处3年监禁并处以12万7500元的罚款，企业违法将被处以63万7500元的罚款。外籍人士将被禁止从非法购置物业的强制性放盘中获利，将被处以相当于买入价10%的罚款。

临时居民若违规置业，将被处以相当于买入价25%的罚款。第三方违规协助外国投资者，个人将面临4.25万元的罚款，企业将面临21.25万元的罚款。税务局将被赋予执行新外商投资住宅法规的权力，并将利用其数据匹配系统，抓住违法者。

12月1日起，买房需缴申请费！

从12月1日起，外国投资者购买100万元或以下物业，将被收取5000元的申请费。这意味着价值100万元以上的房产，将被收取一笔更大的1万元费用，房价每提高100万元，就将多收1万。

政府缺钱，拿外国人开刀！

财政部长Hockey说，此项改革法案预计每年能够为联邦政府筹集2亿澳元的财政收入，不过这些财政收入将根据海外置业者在澳洲的投资需求来决定FIBR的工作大部分是由纳税人缴纳的赋税，以支撑其运作的。与此同时，海外置业者在递交申请的时候并无缴纳申请费，而他们却从澳洲纳税人资助的FIRE中获得了免费的服务。

维州买房？要多缴税！

距离维州政府发布最新财政预算案仅剩几天时间，据知情人士透露，在全新的财政预算案中，维州政府将把矛头指向海外购房者，后者将因此付出多达3.3亿澳元的税款。

与此同时，从2016年开始，海外购房者还需要支付总房款0.5%的土地税，此举将在4年内为维州政府创收5350万澳元。而澳洲永久居民及新西兰居民则无需缴纳新的税款。

今年初，艾伯特政府也曾针对海外购房者推出额外税收政策，所购房产价格低于100万澳元的海外人士需缴纳5000澳元税款，而房款每增加100万澳元，税收也应声上涨1万澳元。

暂停500万投资移民？澳洲在想什么？

澳大利亚居然也叫停投资移民项目了。本月24日起，澳大利亚将暂停其500万澳元的投资移民项目，预计从7月1日起开始实施新签证政策，新政包括禁止直接投入住宅房产，媒体分析称这都是由于中国人的缘故。澳洲媒体说，澳洲政府暂停500万SIV投资移民的政策，是因为计划打击非法在澳投资！

(以上图文来源于网络）

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