土耳其凭什么在移民界迅速爆火？

2019-12-13

2019年，土耳其堪称欧洲移民的一匹黑马！自投资额降低后，土耳其移民吸引了众多投资者：购买不低于25万美金的当地的房产且持有3年，或者在当地存入至少50万美金并持有3年，无学历、语言要求，无移民监，可快速拿到身份，免签110多个国家和地区。

一、“世界之都”的底蕴与魅力

土耳其文化历史底蕴深厚，拥有特洛伊城遗址、圣索菲亚大教堂等风格迥异的世界遗产。土耳其最大的城市伊斯坦布尔曾是古代三大帝国——罗马帝国、拜占庭帝国以及奥斯曼帝国的首都，坐拥欧亚、遥至非洲，“襟三洲而带五海”，其气吞山河、大气磅礴的古都气质独具魅力，拿破仑就曾说“如果世界是一个国家，那它的首都一定是伊斯坦布尔。”

二、移民门槛大幅降低，吸引力大增

2016年，土耳其投资移民的投资要求并不低，存款要300万美元，购房要100万美元；直至2018年9月，土耳其修改了投资金额，存款降至至少50万美元，买房金额降至不低于25万美元，投资额大幅降低，用较低的投资即可获得欧盟候选国护照，自然会吸引众多投资人士。

三、经济发展迅速，吸引世界投资目光

土耳其是北约成员国，也是经济合作与发展组织创始会员国和G20集团成员，拥有雄厚的工业基础，是全球发展最快国家之一，在国际社会享有“新钻国家”美誉。作为“一带一路”重要成员，土耳其凭借宏大的基础设施发展、健全有效的银行监管体制及稳步增长的宏观经济环境，吸引了世界的投资目光。其中，仅赴当地投资的中国企业，投资总额就高达22亿美元。

四、房产增值潜力大，租金回报率高

伊斯坦布尔房地产投资的5年平均增长率为250％。每年约有20万人搬到伊斯坦布尔，其中大部分都是来此工作的年轻人士，房屋投资与租赁需求高。相关数据显示，伊斯坦布尔房产租售比4%，尤其是短租酒店式公寓，收益达到将近2倍。此外，2018年里拉汇率贬值后，土耳其房价下跌，预计未来将迎来大涨，现在正是抄底好时机。

五、通往英美两国的跳板，享受身份便利

土耳其是美国航海条约国，持有土耳其护照，可办理美国E2签证，申请人全家可自由居住美国，享有与美国公民同等社会福利，配偶可在美国合法工作，子女享受免费公立教育；此外，根据欧洲共同体协会协定（简称ECAA），持有土耳其护照，可享受英国商人签证和工签的申请便利，实现快速赴英，居住满5年且符合一定条件还可申请英国永居！

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