欧洲未来值得关注的房地产市场有哪些？

2019-12-30

欧洲国度在移民市场全面开花，移民方式非常多元化。从移民投资方式上来看：各个国家的移民政策都不尽相同，有购买基金、购买当地房产、在当地开设企业、购买政府国债等等，其中买房移民就是一种很受欢迎的模式，那么将来欧洲移民的新趋势都有哪些呢？

1、微型公寓

住房负担能力是最重要的社会挑战，它将在不久的将来影响房地产市场。在大城市中解决此问题的方法之一是微型公寓，面积为17-35平方米的公寓，由于占地面积小，价格便宜。投资者通常购买微型公寓，以将其出租给学生、商务旅客、年轻的专业人士和游客。越来越多的单人家庭和学生也对这种类型的房产产生了兴趣。

2、仓库

仓库类地产是最有前途的商业地产类型之首。投资者注意到了激进的价格上涨和较低的收益率，但由于市场供应极度短缺，需求并未减少。在所谓的“最后一英里”内城市郊区的仓库：他们将在线存储订购的商品，通过物流交付给客户。

3、共享办公

共享办公空间的日益普及是房地产服务租户的市场新趋势。租户与业主之间的互动变得越来越重要：“共同工作，小公司，企业孵化器的份额正在增长。对空间灵活性及其划分能力的要求越来越重要。”

4、疗养院

根据联合国的数据，2017年60岁以上的人口为9.62亿；到2050年，这一数字将增长到21亿，到2100年，它将增长到31亿。同时，生育率正在下降：根据世界银行的数据，生育率是50年前的五分之一。疗养院和医疗综合体是将从这些人口变化中受益最大的房地产类型。

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