2020年海外房产投资展望，选择土耳其房产不会错！

拿破仑也曾经说过：“如果世界是一个国家，那么其首都一定是伊斯坦布尔。”究其原因我想大概是因为，在这个横跨两个大陆的世界级都市里，有着无数古老而恢弘的建筑、浓重的历史文化底蕴、以及当地迷人的生活氛围。

自2018年9月土耳其政府修改了移民法案，房产投资金额从100万美元降至25万美元(3年后可卖并且不影响身份延续)之后，土耳其买房投资的人数激增。截止2019年底，已有将近1000份申请已经获批，还有1700份在审理阶段，火爆程度可想而知。

一、伊斯坦布尔房产的经济前景

作为土耳其最大的经济核心城市，伊斯坦布尔有着独特的优势和国际前景，充满活力、灵感与创造力。伊斯坦布尔拥有70000家国际贸易公司。大约有22000家跨国公司在伊斯坦布尔运营。由于其稳定、具有竞争力的商业环境，众多商家都把伊斯坦布尔作为投资重地。

二、伊斯坦布尔新机场区域经济

相比世界上其它国家，伊斯坦布尔有更多的通达性，它可以飞往全球122个国家。拥有一本土耳其护照，你可以免签117个国家(日本、新加坡、中国香港等等)。

三、开工在即的大运河项目

计划将伊斯坦布尔西部打通，连接黑海与马尔马拉海，以缓解繁忙的博斯布鲁斯海峡交通。

此举措将使伊斯坦布尔成为有两条海道通过的城市。新运河区域也将成为崭新的城市中心，与新机场一并带动伊斯坦布尔的经济发展。(我们也很多房产在该区域，未来升值潜力大)

说到房产的升值空间，人口红利也是重要的因素。伊斯坦布尔的人口有1400万，且大部分在20-45岁之间。房产的刚需大，不愁3年后没人接手。

四、伊斯坦布尔的交通

伊斯坦布尔的交通涵盖了国际机场大型高速公路、公交车、有轨电车BRT快速公交、地铁、轮渡、缆车等等。为响应一带一路，土耳其政府在机场、地铁等设施，设置了很多中文指示牌。

五、伊斯坦布尔的自然风光

伊斯坦布尔的自然风光吸引着全世界各地游客的到来。除了国内游客，每年有1千万的海外游客，优美的自然风光、悠久的历史、多元的文化、时尚的大都市，各种元素特立并行，让土耳其的旅游行业颇具竞争力。

目前国内共有7个城市(北上广、武汉、成都、香港、西安)可以直飞土耳其，飞行时间在8-10个小时左右，十分便利。

伊斯坦布尔拥有大量的清真寺、纪念碑，同时它也有许多时尚精品店、个性餐厅、酒店，让潮人、美食家、艺术家、时尚迷爱之不已。

六、伊斯坦布尔的国际学校

伊斯坦布尔的国际学校数量多，水平普遍较高，学校通常遵循美国、英国或法国的课程模型，授课语言通常使用英语。

多数是小班制，每个班学生在15-30名。因为采用了与欧美无缝接轨的课程体系，所以孩子之后无论是去欧洲还是美国继续求学，都可以在学校之间轻松过渡。学校通常会提供国际认可的认证，例如国际学士学位。

比起国内国际学校动辄每年15-20万人民币的费用，土耳其的国际学校费用仅6-13万人民币左右。

1、伊斯坦布尔英国国际学校

学校提供全套的学前、小学和中学课程，全部以英语授课。它是土耳其首屈一指的国际私立学校，提供英语国家课程、IGCSE和国际文凭课程。目前，BISI已获得英国国际学校理事会(COBIS)的认可。

2、伊斯坦布尔国际学校

伊斯坦布尔国际学校位于伊斯坦布尔的绿色郊区，在三个各自独立的地点提供学前教育、小学和中学教育。这是一所获得土耳其教育部认证的学校，并获得了剑桥大学剑桥国际学校的认可。

它是国际学校协会的正式成员，拥有来自40多个不同国家的3-18岁的学生，是多元文化家庭子女获取全面优质教育的普遍选择。

3、伊斯坦布尔国际社区学校

它成立于1911年，是世界上最古老的国际学校之一。这是一所非营利性、男女同校的私立学校，可满足侨民社区的需求。此外，学校还提供芬兰语、韩语、西班牙语课程和剑桥大学国际考试。它已获得CIS和NEASC的全球认可。

澳星出国移民专家建议：土耳其房产投资目前是市场上一大热门投资项目，2019年申请人已暴增，为避免政策有变，希望各位投资人抓紧时机!

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