你品！你细品！ 2020年哪些国家的房产更值得投资？

2019转瞬即逝，对于海外投资人来说2019年也是不平凡的一年。

在全球宏观经济整体呈疲弱态势下，投资正在变得越来越难，如何稳健投资成为了海外投资者选择项目时的重要衡量标准，海外很多国家，特别是欧洲国家，由于可观的海外房产投资回报，进入投资者的眼帘。

回首过往，放眼全球，有哪些国家的海外房产投资更赚钱？

希腊：连涨七个季度

▲希腊住房指数及预测

（数据来源：tradingeconomics）

希腊央行本月公布的数据显示，受经济复苏等因素的影响，希腊第三季度房地产市场复苏回升，房价连续第七个季度上涨。

2019年度第三季度公寓价格较上年同期上涨9.1%，增速高于第二季度的7.7%。希腊全境的老公寓和新公寓的价格都出现了上涨。

目前，无论是销售市场还是租赁市场，希腊房地产都正在经历着不容忽视的价格上涨。

在希腊惠民减税新政、经济结构性改革、“一带一路”倡议等利好因素的推动下，希腊房地产未来发展前景可谓是一路向好。

土耳其：销售量一路攀升

▲土耳其住房指数及预测

（数据来源：tradingeconomics）

“我要带你去浪漫的土耳其......”

土耳其真的很浪漫，特别是看到一路飙涨的房产销售额，真的让人两眼“红心”璨烂！

土耳其统计局官方数据显示：

2019年11月，土耳其出售了138,372套房屋，房屋销售与去年同期相比增长了54.4%，其中伊斯坦布尔占18%，位居前列。

买家中不乏来自俄罗斯、美国、英国、瑞典、德国等国家的海外投资人。

庞大的人口规模，加上从全球各地赶来的海外投资者，使土耳其房地产业持续火爆，成交数一路攀升，成为了广受投资者青睐的投资目的地。

葡萄牙：第三季度上涨10%

▲ 葡萄牙住房指数及预测

（数据来源：tradingeconomics）

目前葡萄牙住房指数呈稳步增长趋势，房地产行业的活力持续增强。

在去年发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告中，专家预测里斯本将成为欧洲非常具投资价值和发展前景城市，而这一预测在今年得到了充分印证：

根据葡萄牙国家统计局公布的数据显示：

2019年第三季度房价指数(HPI)同比上涨10.1%。其中，二手房价格上涨了10.6%，新房价格上涨了9.3%。

目前来看，葡萄牙房地产仍有上升的空间，经济学家预测，葡萄牙待售住宅物业价格将在未来几年继续稳步上涨，预计到2020年房地产价格将上涨4.5％，现在仍是投资好时机。

西班牙：稳步增长

▲西班牙住房指数及预测

（数据来源：tradingeconomics）

西班牙不仅有激情、热烈、野性的斗牛，近期西班牙的房价涨幅也令人雀跃。

Bankinter银行的数据显示：

截至今年上半年，自由商品房价格上升了8.2%。季度环比来看，今年第一季的增幅为4.3%，第二季为2.6%。

来源：www.elmundo.es/economia

专家分析认为，未来几年，西班牙房价特别是首都马德里各区房价还将大幅增加，其中Vicálvaro，Usera和Arganzuela将引领2020年马德里房价上涨，预测将分别增长8.2%，7.9%和7.8%。

您是否已经跃跃欲试，想要加入西班牙房产行列，搏上一把呢？

塞浦路斯：前十一个月上涨10.4%

根据土地局官方数据，本年度塞浦路斯房地产销售额大幅上升，房产交易量及销售合同在土地局的注册数量均创历史新高。

根据塞浦路斯国家统计局公布的数据显示：

2019年前11个月，房产交易数量达到9,426套，对比2018年同期上涨10.4%。

其中，4、5月份由于受到塞浦路斯投资计划修正案的影响，吸引到大量外国投资者，房产交易量达到年度最高点。利马索、拉纳卡、尼科西亚、帕福斯四大主要城市的房产市场依然最受投资者青睐，交易数量保持稳步上升，极大拉动了塞浦路斯经济的增长，现在仍是投资好时机。

我们不可否认，近年来全球经济受到多方面的挑战，给未来国际经济走势带来了很大的不确定性，合理规避风险成为了投资者的重要准则，自然不会把“鸡蛋”放在同一个“篮子”里，海外资产配置的步伐也随之加快。

而海外房产作为不动产资产，本身就具有一定价值，投资后既可分散风险，又可获得租金收益，并且，海外房产大多不限购不限贷，有利于投资者进行资产合理分配、降低投资风险，早投资才可早日获得投资收益，您还要犹豫吗？

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