适合国人投资的海外房产了解一下

2020-02-25

供稿人：厦门澳星　联系方式：0592-3873808

【土耳其移民】土耳其横跨欧亚两大洲，优越的地理位置使它成为东西方文化经济交流的中心，它也是世界上接受直接投资较多的国家之一。根据安永欧洲吸引力调查(EY Attractiveness Survey Europe) 数据，2017年以来，土耳其在房地产、银行、服装、食品、化妆品、医疗、能源和工程等领域均获得了巨额直接投资，成为了欧洲第7大受欢迎的外商直接投资(FDI)目的地，相比于2016年，跃升了3个位次。土耳其央行数据显示，截至2002年，土耳其的总FDI流入资金仅为150亿美元，而在2003-2017年期间，吸引了大约1930亿美元的外商直接投资，翻了好几倍。

为什么土耳其可以吸引这么多海外投资人

崛起的欧洲门户

横跨欧亚的土耳其可谓“一带一路”倡议下的优秀合作伙伴，土耳其地理位置优越、辐射面广，法律制度较健全，基础设施较完善，投资环境相对成熟，加之丰富的旅游资源和年轻化的人口结构，诸多因素促使众多海外投资者纷纷布局土耳其。作为投资者的普遍偏好，土耳其房地产是很多海外投资人的选择，另外还有买房入籍政策的加持，土耳其移民日益火爆也就顺理成章了。

“一带一路”倡议的重要节点

土耳其历史悠久，与中国有很深的历史渊源，古代丝绸之路的起点在西安，终点就在土耳其。早在2011年，土耳其就与中国建立了战略合作伙伴关系，也一直保持着良好的关系。目前，土耳其是欧洲投资洼地，很多中国企业纷纷进军土耳其，目前有华为、中国铁建、工商银行、中国银行等超过1000多家企业有在土耳其有布局。

土耳其投资入籍政策加持

2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额降了75%，由100万美元降至25万美元！另外，土耳其政府对房产投资者的优惠政策不断，进一步推进了土耳其房产市场的发展。如更低的房产购置税、免增值税，优化数字化土地登记、地籍管理系统，以及降低投资者所需支付的产权过户费等。这一系列重大变化，不仅增强了土耳其买房移民的吸引力，也积极推动了国际投资者投资土耳其房产。

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