希腊禁封这么久，民宿市场受影响大吗？

2020-05-09

供稿人：厦门澳星　联系方式：400-997-7366

希腊旅游业作为希腊的支柱型产业占据希腊经济18%的比重，是希腊名副其实的王牌产业，极大促进了民宿产业的蓬勃发展。许多客户办理希腊移民买房时也会考虑将房产出租带来的利益。而此番希腊历经42天禁足令之后，民宿市场是否遭受了灭顶之灾呢？

答案是否定的！为什么呢？让我们一起来了解一下。

希腊政府为缓解因应对新冠病毒全面封锁并执行的禁飞令而停滞不前的旅游行业，近期出台了一系列复兴希腊旅游业计划。

1. 应对新冠病毒的卫生安全协议：

希腊政府旅游部部长哈里斯表示会在5月8日之前制定出可执行的卫生安全协议，其中心主要针对游客聚集地区包括：酒店，码头，飞机，大巴，游艇等。为的是在确保观光区游客还有当地居民的健康不受侵害。

2. 与主要游客市场国政府外交达成健康协议：

希腊政府将会与其主要游客市场国进行会谈。会谈主要内容重在讨论恢复进出航班等所需步骤，并达成双方共同认可的健康协议。

3. 与国际旅行社和媒体接触增大希腊旅游业宣传强度：

未来几周里，为了提升本国形象并获取更多宣传渠道，希腊将会通过加大与国际媒体，旅行社等资源来进行联合合作。

其中，途易-全球最大旅游集团首席执行官Fritz表示，中国大部分地区已经恢复正常，并且近日已经恢复了希腊旅行套餐，着力敦促欧盟旅行限制等一系列措施。

同时希腊酒店业作为旅游业的关联产业也面临前所未有的危机，根据希腊酒店协会近期发表的数据，从乐观的角度来看2020年希腊旅游旺季比往年晚几个月，从七月开始，今年的旅游收入还是会减少将近100亿欧元，这将对酒店行业是一个较大的冲击。意外的是，这对公寓短租并没有较大的影响。

根据数据分析，每年七月是希腊旅游收入的一个峰值。当业主在控制房产运营成本还有额外费用的前提下，等到希腊旅游业高峰时期时，游客在疫情之后会增加一定的消费，且在希腊旅游业提升和部分当地中小型酒店破产的大环境下，短租市场的需求和利益是显而易见的。

为了推动希腊旅游及其相关市场的可持续性并提升其竞争力，希腊旅游联合会将会在5月11日向总理致函复苏本国旅游经济计划和加强劳工支持计划。联合会及其他十三个希腊联盟正在呼吁引入卫生操作规程，在持有欧洲交通卫生监测议定书的前提下，希腊旅游业运输业等才能正常并规范的运作起来。

关于加强劳工支持计划中，联盟将会提出降低酒店6%增值税，餐厅，旅游服务，国内运输还有海运增值税13%，中止预缴所得税等利好希腊旅游行业及周边市场措施。

正如希腊总理米佐塔基斯之前就解禁计划所强调的：“社会各项生活开始恢复，我们仍旧将每天进行卫生安全评估，每项解禁计划都将会根据事态发展进行调整。”目前所有的计划与措施都取决于疫情本身的发展趋势。但有一点是可以确定的，希腊政府是在保障国家公共卫生和重启经济的平衡下，促进国家经济发展并奋力前行。

目前希腊健康危机得到良好控制，各行各业也正在逐步开放稳定恢复，我们期待着希腊旅游业重新开放时，将会迎来一个美好的7月，也期待着希腊会为投资者提供更加广阔的投资环境。

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