在英国选购房产有哪些技巧?

2020-05-26
供稿人:上海澳星  联系方式:021-63538009 / 021-63537728
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随着人们物质生活水平的不断提高,我国越来越多的高净值人士都在英国购房投资。在英国房产投资早已成为了全球的热点。英国买房投资,最为重要的就是房价升值以及租金收益。因此,要么买房出租靠租金的收益赚取回报,要么房价低的时候买入,上涨后再卖出,赚取差价。

 

不过,此两种投资方式,皆需买房者有敏锐的洞察力,发现哪里的房产有增值的空间和趋势。英国买房有花园及庭院的房产今后的投资价值会更大,不过,亦并非说其他因素就不会影响房产的增长。通常在英国买房子投资的话需遵循下列选购原则:
 


选地段:
买房首先选的就是地段。随身带着一个小本子,上面记录着有意向的街道的情况,比方说,街道是不是干净(可看出卫生情况及居民素质)、街道上多数是些什么人在活动(可观察出大概的人员构成,推断是不是安全)、各家的花园是不是整洁、是不是常修理(可看出居民素质及相处程度)等等。

 

买房安全:
中国人买房子讲求地段,交通便利、人口众多的地方,才是“旺地”。英国人却并不太喜欢人太多的地方,认为此种地方治安容易出问题,他们将房子周边的安全情况看得比啥都重要,不仅亲自做卧底去打探询问,更甚至是还要动用到警察。
 

厨房比客厅更为重要
英国人对厨房要求非常之高,布局亦需合理,装修亦很是讲究。即便仅仅只是花六千英镑装修,英国人亦会将三千到五千英镑花于厨房里。另外,厨房里的组合柜亦是考虑的重要因素之一。

 

花园、庭院越大越会升值:
许多的英国人喜欢养花以及养宠物,于是,大大的花园就成了他们择房标准。于英国,判断一个房子是不是好,其中一条即是看它有无花园、庭院。一个有花园、庭院的房子的价格肯定高。

 

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