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西班牙哪些城市居住投资“两相宜”？

2020-06-01

供稿人：上海澳星　联系方式：021-63538009 / 021-63537728

【西班牙移民】近些年，除了美加澳外，不少人选择移民到欧洲。在欧洲众多移民国家中，旅游王国——西班牙吸引了越来越多的中国移民。早在2017年，中国移民群体就已成为在西班牙第三大移民群体，人数共计就超过了20万，如今总人数逼近30万。

西班牙的教育在近两百年一直是世界前列，提供10年免费义务教育（6-16岁），只需要很少的费用。此外，义务教育是强制性的，不论国籍、身份，每个孩子的上学权利都是有保障的。

此外，由于西班牙移民局出台的的购房移民项目，一人申请三代移民，子女续签无限制，房产永久产权，自由畅行欧洲26国。所以家长们即使个人原因短期内无法前往生活居住，也会选择投资西班牙房产，保证资产保值。所以对于移居西班牙的中国投资人来说，首要条件就是选择一个投资自住两相宜的房子。哪些地区的房子比较适合呢？

马德里
马德里的Fuencarral-El Pardo区。位于马德里的北部，是马德里人口最少，面积最大的一个区。这个区居住的都是西班牙的上流人士，最贵的豪宅价值100万欧元。作为上流人士住宅区，在Fuencarral-El Pardo配套设施健全，绿化率相当高，马德里最著名的奢侈品街Las Rozas也在这里，该地区不光是巨星名流的云集地，也是许多西班牙大公司的所在地。当然，对于不少中国人来说，马德里的Usera区也是不容忽略的地方，因为它已经成了西班牙的中国城，许多来自中国的零售商人在该地区工作生活，这些华人当中有不少是希望获得高等学府学历的中国留学生。

巴塞罗那
巴塞罗那的移民融合度大大高于西班牙其他城市，在巴塞罗那，并没有华人区，因为巴塞罗那的Eixample、Sant Marti、Gracia等地区，都已经成为华人新聚居地的首选地。巴塞罗那华人数量庞大的主要原因是华人企业、商铺在市中心不断的增多，从而带动了华人数量的上升。

根据西班牙的官方统计：近几年时间里，旅居巴塞的华人增长率还将持续增长，华人移民的不断增长以及移民区域的趋势，都受到巴塞罗那市政府的重视，当地政府专门出台调查报告对其进行研究，并随时统计，观察华人移民的动态发展。

塞维利亚
西班牙塞维利亚作为整个欧洲最宜居城市，其气候宜人，1月平均气温12℃，7月平均气温在29℃。年降水量800毫米左右，降水集中于秋、冬两季。因为塞维利亚气候和环境的原因，很多其他国家退休的老人来塞维利亚购房养老，所以当地的养老地产和养老配套设施相当发达。这对于国内不少希望享受美好晚年的中国人来说，塞维利亚是一个不错的选择。

瓦伦西亚
瓦伦西亚是地中海沿岸重要的商埠和经济、文化中心。全年300天的日照让瓦伦西亚享有“阳光之城”的美誉。瓦伦西亚度假房产近年来成为中国投资人最为青睐的投资方式之一。受到旅游业的带动，瓦伦西亚度假房产无疑是最受欢迎的，比如：瓦伦西亚的海滨城市——阿利坎特的白色海岸一带聚集了不少酒店和豪宅。

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