希腊6月初施行新政房产交易形式变更

2021-05-31

近日，希腊移民新政发布，即从2021年6月1日起，将强制所有希腊房产交易都必须经过“myProperty”这个平台在线提交交易文件。而希腊财政部已经着手编制一套新的房地产客观价值表，拉近房产客观价值与商业价值之间的差距，并以此为单一物业税（ENFIA）设立计费标准。

据悉，今年希腊政府对“单一物业税”的征收将不会有新的变化，税金将与2020年相同。“单一物业税”是希腊政府对持有该国房产物业的业主收取的一种税项。希腊政府从前年开始，已经开始逐步削减“单一物业税”，此举不仅为民众减轻了负担而且又为希腊房地产业提供了新的竞争力。自希腊推出25万欧元购房移民政策以来，变化从来没有停止过。

另外，发展与投资部部长于2020年10月在全体会议上就“投资希腊”法案发表的建议提出的相关修正案，明确规定250.000欧元对于那些经济增长较低、国内生产总值较低的地区，为了引导买家到最需要房地产投资的地区，仍然要保持最低投资门槛。而针对Attica 和其他发展更好的区域，投资门槛将会提高。

也就是说，目前希腊还未官方确定将25万欧元或以上的买房移民的政策上涨至35万欧元，但可以确定的是，希腊房地产经过6年的投资项目运营，以雅典为首的房地产市场已经非常火热，房价持续增值，给了政府提高门槛的信心。

希腊多年来，一直是移民行业的宠儿，备受国际上移民人士的关注，尤其深受国人青睐，在希腊移民的占比中始终居高不下！

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