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粽情端午 | 澳洲客户安居&房产投资分享【活动回顾】

2021-06-15

供稿人：厦门澳星　联系方式：0592-226-4077

厦门澳星粽情端午活动现场

端午佳节之际，为感谢一直以来新老客户朋友们的大力支持、给澳洲移民客户提供一如既然的优质服务体验，厦门澳星举办【粽情端午 | 澳洲客户安居&房产投资分享】回馈活动。

粽情端午伴手礼

01：新财年倒计时|澳大利亚商业移民有哪些变化？究竟要投多少钱？

新财年澳洲商业移民政策出现重大变化，新政背后意味着什么？客户应该怎样准备才能满足条件？活动现场，厦门澳星总经理路明女士分享《澳洲商业移民新政变化解读》。

厦门澳星总经理路明女士分享澳洲新政

澳洲投资移民“洗牌”

综合两轮改革，将会实施以下新政！

188A创业移民提高资金要求

188B投资移民增加投资额，新增投资比例要求

188C重大投资移民修改投资比例要求

132企业家签证关闭

新改革的内容都将从下财年(7月1日)起开始实施！

其中132签证关闭意味着，下财年开始澳洲投资移民将没有一步到位拿PR的签证，现在澳洲各州的132提名申请也都已经关闭了。

188A创业移民

新政：7月起，营业额要求从50万澳币提高至75万澳币，资产要求从80万澳币提高至125万澳币

对于资金不是太雄厚的申请人，难度无疑是增加了！如果你考虑走188A创业移民，请联系厦门澳星进行评估。

188B投资移民

新政：7月起，资金要求从150万澳币起，提高至250万澳币，7月前申请可省100万澳币；投资领域方面，不能再投资州政府债券（相对比较安全），新增投资比例：创投20%，小盘股30%，平衡投资50%

如果想要抢搭旧政红利，“小额”投资移民澳洲，7月澳洲变政实施前也许就是一个机会！

188C重大投资移民

新政：7月起，投资比例调整：创投20%（原10%），小盘股30%，平衡投资50%（原60%）

澳洲移民正当时

显然，过去一年的经济形势还是让澳洲明白了与中国之间的贸易关系对于澳洲经济而言有多么重要。在下一个财政年，澳洲的整体经济仍然面临很大的挑战，为了整体经济的恢复，为了国家的真正发展，澳洲似乎对于与中国之间的关系有了新的认知。

投资移民所带来的资金对疫情后澳洲的经济复苏至关重要，澳洲希望通过这些改革将高价值投资者的经济贡献最大化，这也是预算中继续优先考虑投资移民项目的原因之一。多年来，澳洲投资移民签证80%以上都是被中国申请人拿走的。

就目前的经验来看，澳洲的移民政策一直是越来越难，从没有越来越宽松，要求也是一再地提高。对有意向的投资者还是那句老话，移早不移迟！

02：初登澳洲的生意开展及生活安居

对于澳洲创业移民的客户来说，最头痛的问题莫过于如何在澳洲开展生意，满足条件后顺利转永居。这个时候，专业人士的指导就显得尤为重要。初登澳洲，如何找生意？又该如何评估生意是否可靠？如何保证成功转888？

澳利通创始人龚迓玺先生关于澳洲生意、后续生活开展进行了专业指导。龚先生建议，对于投资移民类别来说，为了获得最终的永居签证，进入澳大利亚后，重要的是要在澳大利亚建立符合条件的企业或参与现有的符合条件的企业。

对于188A签证必须建立业务，并在指定的时间范围内积极管理该业务。对于大多数人来说，这可能是一项艰巨的任务，因此建议寻求业务建议，财务建议和其他支持服务来为提供帮助。

03：澳洲房产|在现在澳洲经济的大环境下，什么样的房产才是真正值得投资的？

尽管现下经济呈现不稳定趋势，然而房地产业在危机中的表现仍然非常出色。2020年至今，澳洲的房地产价格上涨，realestate网站上的购房者需求处于历史最高水平。中国的高端买家正在重返澳大利亚房地产市场，因为他们在寻找投资避风港。

澳利通中国华南区总经理邹萱女士分享澳洲房市现状，深入分析了当下澳洲房产的8大投资理由。

澳洲房产8大投资理由

澳大利亚有1060万套住房，总价值为8.1万亿澳元。表示住宅房地产是澳大利亚财富的基础。

未偿还的房贷总额1.9万亿澳元，这意味着澳大利亚所有住宅物业的整体贷款对价值比率略高于23％，比许多人想象中好很多。近一半的澳大利亚房屋所有者已经还清了抵押贷款，距离“次贷危机”还比较远。

澳大利亚人口约为2570万人，到2030年，澳大利亚的人口预计将增长到3000万人，澳大利亚制定了一项“人口计划”，到本世纪中叶将人口增加到4000万人。

澳大利亚家庭财富分配不均衡，最富的20%澳洲人比最低的20%澳洲人资产多80倍。

疫情前，澳大利亚是发展最快的发达国家之一。每年1.4%的增速，即便边界已关闭，也仍然是海外移民重要的目的地。

人口正在老龄化，10年之内第一次65岁的人口超过18岁以下的人口，必须“进口”海外移民。

对海外移民最慷慨的发达国家，移民超过760万，29.8%出生于海外。墨尔本市区的移民比例36%，是世界上最国际化的社区之一，大纽约海外出生 29%，上海不到1%

澳大利亚比以往任何时候都具有更多的世代多样性，Y、Z、Alpha世代占了总人口的一半以上。

有意向投资澳洲的投资者，当下宜把握新政红利期，趁早办理，早申请早受益！

更多移民动态，欢迎致电厦门澳星，我们将为您提供移民项目专业解答。24小时咨询热线：0592-226-4077/13666038521。

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粽情端午 | 澳洲客户安居&房产投资分享【活动回顾】

01：新财年倒计时|澳大利亚商业移民有哪些变化？究竟要投多少钱？

02：初登澳洲的生意开展及生活安居

03：澳洲房产|在现在澳洲经济的大环境下，什么样的房产才是真正值得投资的？

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