土耳其公民申请再次变政了！

2022-02-17

供稿人：杭州澳星　联系方式：0571-87212020

2022年1月6日，土耳其官网网站贴出总统第5072号决定，根据第5091号土耳其公民法第46条，土耳其公民申请再次变政。

几个比较重要的变化：

1. 50万美金存款从原来的开立美元账户，存放美元，享受美元利息，3年后取美元，变成只能存美元等值的里拉，3年后取出的也是里拉，政府不担保汇率。

解读：

结合目前土耳其里拉的汇率弱势，几乎超过购房一倍的资金占用量，基本上标志着未来选择存款的客户将会变得非常稀少，大部分可能会转入另一个投资方式25万美金购房，未来房源可能会更加稀缺。

2. 无论存款还是购房新增了一个换汇的动作，将所在行的美金出售给中央银行，汇率将采用央行网站每天10点，11点，12点，13点，14点，15点公布的数据结算，购汇券将作为新增需要提交的文件之一。

解读：

购房部分几乎没有任何实质性的影响，其实大多数房产交易都是将美金换里拉交易，这其实本身也是绝大多数当地实际操作方式，因此没有任何区别。

3. 内政部组成联合代表委员会，加入到公民身份审查中。

解读：

这些部门包括劳动和社会保障部，环境城市和气候变化部，财政工业和技术部门。这些主要更加针对类似a和c投资项，同时也是对于客户所购买的房产更加强保护；从另一个方面说也从侧面强调了投资人必须依法合规办理，任何融资，回购等擦边球行为，未来可能会成为政府重点打击范围。

从此次的调整，我们不难看出政府的几个主导思想，一个调整的原因是为了稳定汇率的同时能够充盈美元；另一方面也是为了更加规范项目的流程细节，可以看出政府是希望能够长期稳定运营这个项目的。

作为全球少有的、快速发展的的新兴经济体，土耳其是20国集团(G20)之一。土耳其仅购买25万美元或以上房产(或存款35万美金起)就能一步到位获得永居身份，申请人、配偶、18岁以下子女一同获批，子女还可以轻松入读国内国际名校。

而且土耳其不需要坐移民监，房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。

土耳其护照可以免签全球110多个国家及地区，还可申请美国E2签证，在美国长期合法居住工作，子女可就读美国学校。

申请条件

主申请人：

1.年满18周岁；

2.身体健康，无犯罪记录；

3.满足投资要求(任选其一)：

A.购买25万美金起的房产持有3年；

B.在当地银行定存50万美金起保持3年。

随行人：

1.配偶；

2.不满18周岁的未婚子女。

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