海外买家对澳大利亚房地产需求连续三季度上升

2022-04-28
供稿人:四川澳星
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据报道,海外买家正重新涌入澳大利亚的新住宅市场,海外需求占澳大利亚新住宅需求的7.9%。

 

 

澳大利亚央行数据显示,这是海外买家在房地产市场销售中的整体份额连续第三个季度上升,去年第四季度为4.6%,这一比例达到了2020年中期以来的最高水平,但这一比例仍远低于2014年房地产繁荣鼎盛时期近17%的海外买家需求峰值。

 

海外买家活动的增长是显著的,由于政府通过HomeBuilder计划刺激首次购房者,提高了需求,房地产销售在过去的一年里大幅增长。澳大利亚央行表示,海外买家在该市场的市场份额在全国上升至近两年高点的7.9%,并高于平均水平的四年高点。在新州,每10宗交易中就有一宗交易对象是海外买家。

 

随着国际边境开始重新开放,这是一个值得关注的进展。他们预计,今年澳大利亚房价将上涨约2.5%,其中悉尼和墨尔本的涨幅微乎其微。预计明年的总体价格将下跌逾9%,其中悉尼和墨尔本的跌幅可能超过11%。

 

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