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悉尼印花税改革确定!

2022-12-14
供稿人：长沙　联系方式：0731-84779280
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悉尼购房者也迎来一项重大改变！为了缓解悉尼人的购房压力，新州州长Dominic Perrottet在之前推出了印花税改革新方案："新州首次购房者可以选择支付印花税或土地税。"
 
而就在不久前，新州议会通过了这项新方案！悉尼购房者的选择多了！
 
2023年新州印花税新政First Home Buyer Choice
 
从2023年1月16日开始，新州首次置业者将可以选择:

  • 一次性缴纳印花税;

  • 或选择每年缴纳400澳元，外加房产土地价值的0.3%;

 
而在今年11月12日至2023年1月15日期间购买房产的首次置业者也可以申请退还印花税，并选择缴纳土地税。
 
不过，需符合以下条件：
 

  • 年满18岁的首次置业者；

  • 购买的房产价格必须在150万澳元或以下；

  • 买家必须是澳洲公民或永久居民；

  • 必须在第一年搬进房子里并至少待满6个月。

 
值得注意的是，如首次置业者在购房时选择缴纳土地税，随后又将房子转为投资，业主将被要求每年支付1500澳元，外加土地价值的1.1%。
 
投资房缴交的费用可要比自住的多的多了。新州政府之所以这么做，无非就是贯彻印花税新政的初衷：
 
帮助更多首次置业者降低进入房市的成本，拥有一个属于自己的房屋或公寓,以上两大福利都只有悉尼人能享有，接下来两大新政可是关乎百万澳洲人。
 
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