西班牙买房移民需要注意这6点！

2017-06-06

随着西班牙的房产市场从低谷回温、日趋稳定，2017年注定是房产交易活跃的一年。如果你对西班牙买房移民有兴趣，在准备购买房产之前，建议您读一读以下6点。

1. 研究房产的价值。如果这套房产买来是为了投资，需要考虑区域的新旧、活力等现实的增长情况。因此我们推荐巴塞罗那这样繁华且国际化的西班牙港口城市，会获得稳定的回报。

2. 如果买房用以自住或出租，可以选择市中心的公寓，买一、二套房产后进行重新装修，将可能有诸多优势，比如设计出自己钟爱的风格，我们有很多价格合适、地理位置优越的独家房源。

3. 最关键的是地理位置，不管是自住还是出租，公共交通、绿化率、购物、教育都是决定房价的因素。

4. 如果买两套房，一套自住、一套出租，建议在同一个城市或者一线大城市。

5. 除了房产最终的价格，还应该考虑，如果物业费相当高或者只有几家分摊，会造成很高的房产维护费用或使得投资收益减少。我们在给客户选房时，会充分考虑到这一点。

6. 买房前对行情了解透彻，在这样合适的机会面前，果断做出决定，不让好机会溜走。上外移民会在行前给客户做详细的介绍，介绍市场行情和相关政策，根据客户的切实需求，合理安排房产和制定行程。

西班牙买房移民的优势多

气候优势

西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家之一，每年有超过300天的日照、地中海的气候，年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间，非常适合居住。

文化优势

西班牙是个历史悠久，文化灿烂的国家，古老的文化传统得到了很好的保护和继承。西班牙民风奔放热情，当地人喜爱足球，热中弗拉明戈。

欧盟优势

可自由往返26个申根协议国而无需办理任何手续。

教育优势

西班牙语使用人数排名为世界第三大语言。西班牙现有100多所大学及300多所闻名世界的专业高校，艺术专业实力雄厚。此外,工商管理、环境政策与管理、电信工程也是西班牙高等教育的名牌“产品”。

美食优势

西班牙是美食家的天堂，每个地区都有著名的饮食文化：派勒利、鳕鱼、利比利亚火腿、葡萄酒、虾、牡蛎、马德里肉汤，tapas等都是当地的特色美食！

医疗优势

全民享有社会医疗保险，此外还有如Mapfre、Anitas、Asisa等顶级私人医疗保险公司。西班牙医疗是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集。

政策优势

1、老牌传统西欧国家，经商环境完善；
2、轻松获居留，畅行欧洲26个申根国；
3、投资潜力大，购房最佳时期；
4、承认双重国籍，投资机会多；
5、流程简单。审批速度快；
6、一人办理，全家获取身份。

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