中美房奴哪家强？看完这些中国房奴慌了！

美国移民在美国买房了吗？了解美国房奴的状况吗啊？知道中国与美国的房奴有什么不同?

“该不该打光父母养老的子弹，让自己赢在买房的战场？”

“没有房子，我们的爱情还有没有安全感？”

对于许多青年人来说，由于要在这个年龄段建立家庭，往往需要有一个稳定的住所，于是购房成为头等大事。

但高房价让很多人望房兴叹，为了能实现买房梦，贷款买房是很多人买房首选。于是“房奴”这个名词渐渐走进人们的视线，成为社会所共同关注的热点。但同样是房奴，由于中美文化不同环境不同，处境感受也大不相同。

买房前付首付
中国房奴：付首付向父母要钱
自己的积蓄不够，依靠自己的努力买套房子几乎不可能，于是向亲戚朋友借钱付首付，特别是向自己的父母借钱。这种方式叫做消费的跨代转移。而中国的高房价已经到了跨代转移也仅能够支付首付的程度。

对许多普通中国家庭来说，一对夫妻忙碌大半辈子，只能做两件事：一件是攒够钱买个房子给自己住，然后再攒钱替孩子付首付。等这两件事情都已解决完毕，他们也已经进入了晚年，没有多少时间和精力去享受人生了。

美国房奴：付首付向未来的自己借钱
美国人的父母是不会拿自己的钱给子女去买房或付首付的，一切让子女自行解决。美国房奴，是间接向自己借钱，或者说青年的自己向中年的自己借钱。

人到中年时，往往收入大于支出，这时能够有所积蓄。青年时期提前用自己中年时期挣的钱，然后等到中年期来还，这样压力就得到了分担。这种方式叫做消费的跨期转移。美国年轻人的跨期转移只涉及自己，一切由自己来担当，而不会去牺牲父母、亲戚几代人的幸福。

还贷款
中国房奴：还贷支出占总收入的70-80%以上
在中国一线城市那样，房奴的还贷支出达到总收入的70-80%以上。贷款买房意味着省吃俭用。

早饭和晚饭在家里吃，中午从家里带饭，连下个馆子也不太敢。像样的衣服几年都舍不得买一件，不敢轻易换工作、不敢娱乐、担心生病、失业，生活质量大打折扣。更没时间好好享受生活。

美国房奴：住房支出超过30%时，政府会施以援手
美国房价和收入之比最高是1：7，而中国一二线城市的房价与收入比在1：25以上。所以相比而言美国年轻人自己还贷的压力远比中国房奴要轻得多。

美国政府认为：当一个家庭的住房支出超过总收入的30%，就是一种过重的负担，政府必须施以援手。美国的房奴和穷人享受着政府的补贴，有着较全面的保障体系。 

如果一个家庭的年收入低于所在地区家庭收入中间值的80%，可以申请住房补助。补助的方式有两种：1、直接向低收入家庭提供低价公共住房；2、向低收入家庭发放租房券，享受补助的家庭必须拿出家庭总收入的30%支付房租，余下部分用住房券来补足。

房屋产权
中国房子的产权70年
中国人购买的房子，其所有权属于国家的，只拥有70年的使用权。一轮七十年使用权通吃了一个三代人储蓄，之后的另一轮七十年再去通吃下一个三代人之家的储蓄。 

最让人吃不消的是，实际上中国商品房的质量根本不可能让他们住上七十年。楼脆脆、楼歪歪式的质量不合格的商品房层出不穷。就连住建部的官员也承认，现今中国商品房最多可以住上三十年。这也就意味着，可能当房奴把房贷还清之后，他们又要面临因房子质量隐患需要拆迁的问题。

美国房子的产权是永久
美国的房屋产权则是永久持有。不仅仅是终身,还可以传承给后代。还完贷款，房子就永远属于自己的了，这样想着，还款都有动力了。

由此看来，小编不得不感叹一句：在美国做房奴比中国房奴真的是幸福好多啊！