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买房移民利好频出,去欧洲做“房东”成新态势

2017-06-21
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近几年,欧洲各国移民政策利好频出,国内购房移民热度高,去欧洲做“房东”成为了一种新态势。澳星移民专家表示,随着中国投资者的视野更广阔,投资移民已是大势所趋。那么为什么欧洲买房移民备受“恩宠”?是为了迎合商务往来,还是为了高品质生活,子女教育等需求?接下来,就为您详细解读。

 

 

国内二、三线城市动辄一两百万的房价越来越被人“敬而远之”,更别说一线发达城市的房价。但,尽管如之贵,很多中国房东买了房之后还是发现自住倒还好,如果是用于出租,回报远远赶不上维护房屋的成本,非常不划算!二线城市尚且如此,三四线就更不用想了。不论是租售比还是房产泡沫都无法让房子成为稳定收益的来源,只能把房子留着养老。对比之下,同样是100万人民币,澳星移民专家表示,欧洲的房地产市场相对来说安全性更高。

 

澳星移民专家称,相比国内,欧洲房产优势突出。第一,产权稳定。中国的房地产产权年限只有70年。而在欧洲,土地制度进入了稳定的阶段,房产几乎就是永久产权了,起到了财富传承的作用;第二,出租自住两相宜,打理简便;第三,房产不在CRS金融资产之列,轻松应对全球征税。在CRS来临之际,将资金转投具有升值空间的优质海外房产,也是合理规划税务、避险的一种投资方式;最后,买房还送全家移民身份,欧洲买房移民,是资产配置+房产收益+移民身份+增值福利的多重投资!孩子上学尽享欧美优质教育,房产增值前景可观!

 

目前,希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯四国都可以一家三代移民。其中,希腊移民仅需25万欧元,全欧洲最低。据最新权威数据显示,截止至2017年1月31日,希腊一共向1573名购房者颁发了居留许可,共有664个中国家庭获得了移民身份,占比最大;而葡萄牙35万购房移民、西班牙50万购房移民项目更是得到国人热捧。澳星移民专家称,自葡萄牙黄金签证推行以来,投资金额高达27亿欧元。获签人数中,国人占比71.3%。再来看西班牙,2016年住房40万套,与2015年相比,年度增幅为13.9%,华人更是外国人在西班牙买房的主力;同样,随着塞浦路斯投资环境排名靠前,经济复苏步调坚实,未来几年经济增长强劲,又是“避税天堂”,塞浦路斯30万买房移民可以说是富豪们投资移民必选项目!

 

总之,持有多国绿卡,以迎合商务往来、生活便利及子女教育等需求,是高净值人士选择欧洲买房移民的动因,预计2017年将创新高。

 

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