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五花八门的投资移民项目投资者该如何选择?

2017-07-13
供稿人:总部网络Fairy
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美国移民注意了,提到美国EB5投资移民,就一定要说EB5那些纷繁复杂的项目。现在EB5五花八门的项目中,有开酒店的,有办赌场的,还有搞餐厅的、建医院的、大桥的、老年公寓的等等,诸多花样。  

 

到底什么样的项目算得上安全的项目?怎么个算法才能算得上安全呢?   

  

一、看移民机构

 

首先,如果你打算做美国投资移民,那么,未来直接给您提供相关服务的,就是移民机构。因此,移民机构的细节不得不看。除了该有的证照、资质必须有以外,还应该看这家移民机构的发展史。回顾历史参考业绩,至少应该得到下面的数据: 

 

1、 做美国投资移民的时长。当然,时间越长,积累的经验就越多,靠谱性也越高。  

 

2、 该公司积累的成功案例和成功率有多少?最好还能了解一下这家公司以前做过的美国EB5项目都有哪些?都有哪些特点?现在的项目是否具备了传承的一贯性。这个不能只听移民顾问嘴上说,还应该从网上直接查找,指的并不是这家公司的官方网站。 

  

二、看项目来源

 

虽说美国投资移民EB5项目90年就已经开始了,但是正在大陆开始的时间是从08,09年才开始,美国投资移民项目热卖以来,市面上大部分的移民机构,前期都采取中国的老板或高管深入美国腹地,直接寻找EB5项目的方式开发EB5项目。后来,随着美国人对中国市场的逐渐认知,越来越多的美国区域中心带着众多的EB5项目来到中国,主动拜访中介机构寻求合作。因此,一个EB5项目很可能被一个或多个移民中介同时发售。这就说明,这个中介机构的EB5项目是舶来品。风险要高于自主开发的EB5项目。

   

说到自主开发EB5项目,就必须有自己的EB5研发团队。这不是在国内外找几个经济分析师和投资商就能干的事情。这必须要由经验丰富的美国投资移民律师团队牵头,携手资深并配合默契的项目团队等诸多专业人士,才有可能运作。 

  

上述的方式,可靠系数高,但在目前的移民市场上可谓凤毛麟角,您得众里寻他千百度,也不见得能遇到。因此,如果您在市面上找到了移民机构自主研发的EB5项目,就不要犹豫了。

 

三、看项目材料

 

项目材料必须看英文原版的,中文翻译版可能会有误差。要看的内容有:   

1、投资模式:有无监管银行,是否是全监管的项目,当然有监管银行的更为安全,不是全监管的都不建议做。 

  

2、资金占比分析:EB5投资占比不能太大,建议不要超过35%,当然占比越小越好。

   

3、还款来源:有效的还款来源是EB5风险降低的保障,如果仅靠未来的营业收入还是要慎重的。  

 

4、还款计划书:说实话,这个东西不是所有的EB5项目都有,或者说,大部分EB5项目都没有。因为,制作者必须具有丰富的移民法律、税务和项目运营经验才能写得出来。否则,不是空谈,就是早被移民局给否决掉了。  

 

5、项目团队:稳定的项目合作团队,是项目成功的保证。

 

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