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温哥华地标雪山就要易主，中国神秘买家壕购10亿！

2017-07-14

供稿人：澳星移民sunny

据《环球邮报》（Globe and Mail）透露，加拿大北温著名旅游胜地松鸡山度假村（Grouse Mountain Resorts）被中国大金主买走啦！而且不看不知道，一看吓一跳，这个金主的背景居然这么可怕！

去年9月下旬，由于要在别出投资，位于北温哥华的着名旅游景点以及热门滑雪胜地松鸡山度假村（Grouse Mountain Resorts）宣布挂牌出售旗下土地以及运营权。

在消息出来后，就有本地网友曾经打趣，对中国人“寄予厚望”：“中国大陆的投资者肯定要来买，这样他们就能俯瞰自己在温哥华的豪宅了。”

没想到，中国的金主们果然不负众望...就在即今天（7月13日）早上，CBC、环球邮报等本地主流媒体纷纷报道，松鸡山度假村将被卖给中国民生投资集团（CMIG，以下简称中民投），并且预计最快会在下周成交。由于是商业用地，所以并不在15%海外买家税范围内。

根据Global and Mail揭露说：本次交易显示出中国对加拿大物业并购的渴望。

环球邮报还提到，中民投预计以2亿加元买下松鸡山度假村，不过，中民投、松鸡山以及其地产代理商CBRE Ltd.拒绝对有关交易作出评论。

拥BC省北岸美景，全年开放的旅游胜地松鸡山度假村包括约500公顷私人土地，而每年游客数目有逾130万人次。度假村为加拿大的名门望族麦克劳克林家族(McLaughlin)所拥有，他们经营了四十多年，开始建设休闲设施、滑雪场、360度全景观景台等，把松鸡山打造成了温哥华的地标之一以及最火热的景点。

松鸡山度假村不会包括松鸡山行山径(Grouse Grind)，而度假村此次卖给外国买家的交易亦料不会被联邦政府审查，因其预计的成交金额远低于规管门槛的10亿元。

中国金主大有来头

中国民生投资集团（简称“中民投”）是中国首家“国字号”民营大型投资公司，由全国工商联和59家中国知名民营企业发起，于2014年8月21日在上海成立，注册资本500亿元。致力于打造强大的全球产融平台，用金融的思想做产业，围绕产业布局做金融。59家参股股东均为大型民营企业，涉及机械制造、冶金、信息科技、资产管理、环保、新能源、电力、电子商务等领域，参股企业资产总额高达近1万亿元。

今年5月，中国民生投资集团伙同韩国酒店及高尔夫度假村开发商Emerson Pacific，欲共同开发世界各地的休闲娱乐场所。

海外企业对商业地产兴趣浓

《环球邮报》评论指松鸡山度假村如果真的出售给中国民生投资集团，必将引发一些争议，鉴于大温地区的海外买家话题持续火热。过去几年里，来自中国大陆的海外买家被指是大温地区房价暴涨的主要原因之一，卑诗省政府为此还推出15%海外买家税以限制海外买家在大温购房。松鸡山度假村属于商业用地，所以不属于海外买家税的征收范围。本次交易亦估计也不会被联邦政府审查，因为预计的成交金额远低于规管门槛$10亿元。

这次交易也显示出中国企业对收购加拿大物业持续增加的渴望。阿尔伯达大学的中国研究所(China Institute)指出，中资在2016年共投入$34亿在加拿大商业地产市场，比2013年的$3200万有非常显著的增长，最近成交的买家基本是一些金融机构。

所有海外投资都将进行一个大致的安全检查，并由杜鲁多政府决定中国投资集团收购温哥华地区度假村是否有必要提升到国家安全审查级别。

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