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震惊!9万美元拍下旧金山豪宅区一条街,这是个什么操作?

2017-08-14
供稿人:澳星移民catelyn
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美国移民看过来:如果有人告诉你,9万美元可以买下一条街,而且还是豪宅区的一条富豪街,你会相信吗?可这么离奇的事就是这么真实的发生了,下面小编就带你来一探究竟。

 

据《每日邮报》8月7日报道,受益于一场知者甚少的房屋拍卖,一对华裔夫妇于2015年以90,100美元的价格拍下旧金山一整条街,他们拥有这条街道的道路、人行道以及公共区域的产权。眼下正考虑如何经营这条街道,比如收取附近豪宅的停车费。

 

 

为什么说这是条富豪街? 

这条幽静的街道名为Presidio Terrace,长度仅一个街区,为椭圆形,由35个豪宅包围。街道周围的业主不乏社会名流,前众议院议长Nancy Pelosi、前旧金山市长Joseph Alioto、加州民主党参议员Dianne Feinstein等知名人士都曾居住在这。可谓“民主党一条街”。
 
在街道的石头门入口有保安看守,不许好奇者入内。小区内房子造型各异,价格不菲。除了风格各异的豪宅外,停的车辆也多为豪华汽车。街上有38栋豪宅,平均售价510万美元。作为旧金山最有钱的几个豪宅区之一,这里每个房子的交易买卖都能上新闻。
 
甚至,之前全国种族歧视比较严重的时期,这个地区都是明令禁止非白人入内的,规定要求这条街的房地产屋主必须是白人,直到1948年才松绑。
 
然鹅,就是这么一个站外面拍照都会被保安赶走的寸金寸土的地方,整个小区的主干道和周围的草坪,9万就卖了。

 

 

到底谁这么幸运?

Michael Cheng出生在香港,是一名房地产投资者, 他的妻子Tina Lam则是硅谷的一名工程师,出生在中国台湾,在美国上的大学。2015年这对投资眼光极佳的华裔夫妻以9万100美元的投标成本成功竞标成功。Tina Lam说“我是第一代移民,这是我在旧金山的第一处地产,这让我更爱这个城市了”。 Michae Cheng表示“我们非常幸运”。
 
他们当初本来只是在线上找寻适合的法拍屋物件,却无意间发现了这个位处极佳位置的”诡异“拍卖物件,于是他们就把握机会参加拍卖,并以9万元成功标下这条Presidio Terrace与公共区域产权。

 

为何这街会被拍卖?

这条街道原本属于这里的居民共有,在过去的两年里,这对夫妻什么也没做,所以豪宅内的居民一直不知道家门口已经易主。直到今年5月30日Presidio Terrace的居民接获书面通知,询问屋主是否有兴趣,愿意把产权购回。这些人才惊觉自家门前的街道产权居然已被卖掉了!
 
被卖了还不知道,这其中的理由也让人觉得匪夷所思。原来该处的住户管理委员会积欠一年$14的地产税长达30年,欠缴税款加上利息与罚款的累积金额为$994。2015年,旧金山市税务局将这个街道放上网上拍卖系统,以此偿还未付的994美元税款、罚金和利息。而住户管委会未缴按时税款的原因,竟是旧金山市政府将缴税通知寄至他们自1980年代就已经废止不用的联络帐号。

对于自家街道将沦为交付拍卖,市府竟然没有通知!街道周围的业主们对此很不满意,他们要求旧金山监督委员会否定此项拍卖。目前该社区的住户委员会已经对这对夫妇发起诉讼,希望避免街道产权在诉讼过程中遭到转卖。听证会将在10月举行。
 
而旧金山财政税收办公室主任Jose Cisnero表示,市政府的做法完全符合法律。政府发言人Amanda Fried说"旧金山内99%的房地产拥有人都知道要按时缴地产税,也都知道要随时更新联络地址。而针对这起拍卖,政府单位一切都是依规则做事。"

 

 

这两天这件事被炒的沸沸扬扬。据报道称,这对夫妻几经商量之后,最后决定将向住户们收取街道上120个停车空间的“合理租金”。网友们觉得合理租金不够过瘾,要玩就玩大点!
 
对此,你怎么看?

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