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西班牙投资房产类型大全

2017-08-22

供稿人：澳星移民Dante

西班牙买房移民，不仅仅是获得居留身份，而且其本身也是一种投资，那么，在西班牙可以投资的房产又有哪些类型呢？让我们来细数一下。

1. 投资型公寓，自住投资两相宜

西班牙购房移民，不仅是为了身份，还是一种有效投资行为。从西方国家投资形势分析，市中心的公寓比郊区的别墅好租，因为在西方国家，年轻人没有买房结婚的意识，一般以租房为主，而租房的话以公寓居多，等家庭经济实力或家庭成员增加后，会考虑购买市郊大户型的独立房产。所以，从投资角度看，如果投资人不着急自住的话，那么好出租尤为重要。

2. 商铺等商业房产

除了投资型公寓，在西班牙，商业型房产也是很不错的选择。西班牙现在有很多抛售型的商铺，当抄底价格遇上高回报率，绝对物超所值。而且，西班牙购房移民政策规定，所购房产不局限于居住型房产，公寓、别墅、商铺等自由选择，灵活搭配。住宅搭配商铺的模式，也是一种很有前瞻性的选择！

3. 高端度假房&海景别墅

如果考虑投资西班牙房产，度假型房产尤为受投资人欢迎。如巴塞罗那老城区的公寓、地中海沿岸的海景房和沿海一带的海边别墅等。根据西班牙最大的经济报《Expansion》和埃菲社4月19日发布的数据，西班牙2016年第一季度旅游业猛增4.6%，连续10个季度以3%的速度增长。旅游业的火爆吸引了大量游客，对度假型房产的需求量也随之增加。

4. 学区房

孩子的未来永远是父母最关心的话题，在西班牙，实行12年免费义务教育，获得西班牙身份后，可有享受同国民福利，除了公立学校外，西班牙还有一系列优质的美式和英式国际学校，教学水平高，师资雄厚，学费相比其他国家优惠很多。虽然西班牙没有严格意义上的“学区房”概念，但是“近水楼台先得月”，很多投资者在西班牙购房，不妨为孩子的教育多做打算。

细数之下，西班牙的房产还真是五花八门。不管您是想自住生活，还是计划投资获益，不管您是想感受本地化的生活气息，还是想享受明亮舒适的地中海美景，来西班牙吧！在这里，总有一款适合您！

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