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想要在塞浦路斯买房？这些知识不得不了解

2017-08-31

不管是为了孩子的教育移民还是因为想投资房产，塞浦路斯买房移民已经成为了国内移民申请人的重要选择之一。

塞浦路斯房产火爆，自然也催生了一批做塞浦路斯购房移民的中介机构，因此如何选择一个诚信可靠的机构显得尤为重要。下面小编就带大家来提前了解一下，塞浦路斯购房移民你必须了解的一些信息：

1、有关税费

要了解房产税，在塞浦路斯的房产税是比较低的，它不像在欧洲其他国家那样税很高，因为塞浦路斯的房产税是采用的英国税法，所以大家可以根据自己的实际情况进行核算。

没有增值税意味着不是新房，而塞浦路斯移民法规定是，买一套或多套不低于30万欧元+增值税，虽说是没有明确的规定说不允许买二手房，但是对于PR的审批还是有一定影响的。

2、区分海景房和学区房的好坏

我们都知道很多人去塞浦路斯购房移民都是为了子女教育去的，所以这些人对学区房的需求也是比较大的，而很多的开发商就是利用大家的这种心理进行忽悠。在这里要提醒大家千万不要被此轻易欺骗，自己最好去学校了解一下，看看学校周边的环境，顺便了解一下学校附近的开发商。还要注意区分海景房的好坏，让你可以更好的投资到有潜力的房产。

3、尽量别买「楼花」

建议尽量别买「楼花」，如果买楼花的话也要确定它是否有土地的地契，基本上开发商在首楼后会把地契分割分给所有的住户，在购买楼花时，须在谈合同时提出赔款协议，以及让法律顾问到土地登记办事处进行内部调查看看土地是否有被抵押。

如果开发商不肯签赔款协议，建议不要购买；而在签好合同后，建议将购买合同送到土地登记办公室进行盖章和登记，以确保其房产受到法律的保护。

其实塞浦路斯作为购房移民的先驱国有着它独一无二的优势，而房产的走势在未来也还是很受好评。综上的信息是希望可以给对于在塞浦路斯投资的人提供一些好的建议，以及避免一些误区。

在塞浦路斯购房和你的合作的律师是否管用，这是投资者最为关心的问题，毕竟在塞浦路斯购房很多材料等方面都需要律师的帮助，好的律师会考虑到投资购房者的利益，帮助你在塞浦路斯购房更加的安全，而且还会耐心解决你移民过程中的任何问题。

在塞浦路斯购房是否需要选择有品牌的开发商，这点上让很多国内购房者犹豫不决，其实在塞浦路斯购房地段、配套和交通设施方面注意外，开发商品牌也需要考虑进去，因为塞浦路斯这里一样有很多小型开发商，在房屋建筑上面出现很多的问题。

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