厉害了我的他！马耳他信用评级升至A+

2017-09-05

供稿人：张奇　联系方式：18705052376

近年来马耳他经济增长势头强劲，世界级的银行服务体系为经济的发展和商业活动保驾护航，加上利商型政府为鼓励外商投资采取各种的优惠税收政策，目前可以说是投资移民马耳他的最佳时机。

2017年8月11日，国际权威的评级机构惠誉国际FitchRatings将马耳他的信用评级由A上调至A+。而作为新晋的全球最佳金融中心，马耳他的主权信用评级在国际上一直保持领先地位，全球四大评级机构对马耳他的评级分别是：

1.惠誉国际： A+

2.标准普尔：A-

3.穆迪：A3

4.德国Credit Reform：A+

而在我国信用评级领域最为权威的大公国际也在今年6月26日，将马耳他本、外币主权信用等级由 A-上调至 A，评级展望稳定。

马耳他政局维持稳定，财政持续盈余、银行体系稳健，对未来 1-2 年马耳他本、外币主权信用评级展望均为稳定。作为中国信用评级行业的领导者，大公此次上调行为意味着中国权威机构对马耳他经济和金融市场健康发展的认可。

马耳他政府近年来一直致力于发展金融服务行业，将其打造成以稳定著称的金融中心，展望全球，吸引投资。

根据马耳他国家统计局发布的《2017年马耳他房地产价格指数和楼市成交量指数的报告》。 2017年第一季度和2016年第一季度相比，房地产价格指数同比上涨了4.8%，楼市成交量指数同比上涨了11.1%。

关于楼市成交量指数，2017年第一季度指数为116.74，相比2016年第一季度的指数105.08，上涨了11.1%。其中，公寓及复式公寓的交易指数的涨幅分别为9.4%以及20.8%。这充分说明了，马耳他房产的升值前景及市场交易的活跃性。

马耳他的房产类型有公寓（apartments），复式公寓（maisonettes），排屋（Terraced houses）。在过去7年中，公寓交易所占份额占交易总额的百分比保持在70%至76%之间。而复式公寓的交易份额占比则在20% 至30%之间不等。

因为地理位置，马耳他的房子大多都是海景房，推门即是海。并且，随着旅游业带来的租房需求的高速增长，租金年平均收益也是不菲。

马耳他具备多重优势：从高素质的劳动力到较低的运营成本、丰富的就业岗位、高品质的生活以及地处地中海中心的地缘价值均为金融服务企业及经商人士、来马寻求更好生活品质的人提供了适宜的平台。

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