西班牙买房移民

2013年9月19日，西班牙通过了新的移民法，即14/2013号法案（Ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización）。由此开始了轰动全欧并引起投资者高度关注的西班牙买房移民。新的法律规定凡是非欧盟国公民在西班牙购买超过50万欧元的房产，即可获得西班牙居留许可。2015年7月，西班牙政府为了持续保持买房移民为经济带来的助力，进一步更新了法案，最终实现了一人申请三代移民的政策。

项目优势：

经济强劲：国家经济世界排名第十三，是欧洲第六大经济体；世界级的旅游、度假天堂，有44处景点被联合国教科文组织列为世界物质文化遗产，世界排名第三；旅游业兴旺，投资回报率高；

教育先进：10年义务教育，教育体系成熟；8所大学进入世界500强名校，其三大商学院均位列世界大学专业排名榜单前50强；

医疗完善：世界先进的医疗设施及医药水平，器官捐赠比例全球第一；

环境优质：一年接近300天的大晴天，气候宜人，全年气温介于18-26度，空气质量优；

商机巨大：西班牙语为世界第三大语言，也是23个国家及地区的官方语言。凭借语言的便利，既可打开通往欧洲各国的贸易之路，又可以取得和拉丁美洲的商业机会；

居住灵活：居住要求低，不需要放弃内地的事业和生活；

通行便利：可自由出入26个欧洲主要国家，享受全球175个国家免签；

三代移民：可携带父母及子女一同申请。

类别介绍移民要求移居流程文件清单免费评估

类别介绍

Category description

签证类型：居留签证
移民周期：约4 - 6月
手续复杂度：★★★

移民要求

Immigration requirements

申请条件：

1、主申请人必须年满18周岁；
2、无任何犯罪记录；
3、在西班牙当地购买一处或多处总价50万欧元以上的房产；
4、全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险；

续签要求：

1.申请人必须保持所购投资项目5年；
2.申请人必须在第1年D类签到期前，登陆西班牙换取3年的居留卡。3年后再登陆续签5年居留卡之后每5年续签一次即可 (即1+3+5+5...)；
3.需要保证在西班牙的银行账户中有4万欧元/2年的生活保证金(三口之家)；
4.所有申请人需持有私人医疗保险。

移居流程

Immigration requirements

西班牙买房移民申请流程

第1步
免费评估，评估合格后签约
第2步
申请西班牙申根签证，前往西班牙挑选房产
第3步
签订购房协议并缴纳购房定金，签订律师协议，开立银行账户及注册税号
第4步
回国后支付房屋尾款，律师协助办理房产过户
第5步
准备居留签证申请材料并递交
第6步
约2个月左右收到签证批复

温馨提醒：以上流程时间为按过往经验预估，以相关机构实际审理时间为准

文件清单

File list

编号	名称	描述	样本
1	护照	所有申请人的护照整本扫描件（有效期至少在15个月以上且含有2张空白页）	查看
2	身份证	所有申请人身份证的正反面扫描件，子女如未办理身份证不用提供	查看
3	户口本	所有申请人的户口本复印件（含封面、有内容的页面）；如为集体户口，提供户籍证明	查看
4	结婚证	结婚证整本扫描件（含封面）	查看
5	子女医学出生证明	所有随行子女的医学出生证明，若无，可用出生公证替代	查看
6	照片	所有申请人需各提供两张、白底彩色近照，4.5*3.5cm尺寸（要求：耳朵和脑门要露出来，不能戴眼镜和耳环等）；请同时把电子版准备好	查看
7	公证书及双认证	主申请人需提供无犯罪证明，附申需提供无犯罪证明、结婚证明、出生证明等公证及双认证材料，具体材料以附申的身份为准	查看
8	经济能力证明	主申请人需证明每月有足够的经济收入，如以上海领区的一家三口为例，主申需证明每月有不低于3200欧的收入；银行存款年终余款需大于每月收（主申+附申）的 12 倍；证明材料为过去 12 个月的银行对账单或银行存款证明（实际以不同领区的具体标准为准）	查看