中国买家仅有60万就拿下洛杉矶百平别墅

本文是2014年年初张小姐在美国买房经历，在整个看房买房过程中张小姐考察了西雅图、旧金山和洛杉矶3地的楼市和房产，这三地都中国人喜爱的美国城市，相信能为有意向去美国买房的华人同胞们做出参考。下面小编就带大家了解下关于中国小夫妻60万拿下洛杉矶百平别墅的相关内容。

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我们很早就决定移民，目标国是坚定不移的美国。似乎从决定移民开始，去美国买房的计划一直有一搭无一搭的在我的的生活中出现着，想起来时上网搜房源，讨论讨论，有时心气儿高时，飞美国旅行时也排出了几天时间各处看看房子，但始终没有足够的动力让我们有进一步的行动。2013年底，一次偶然的机会，我们接触了一家国内的金融中介机构，了解到原来作为外国人的我们在美国买房也可以贷款，而且贷款手续相当简单，贷款利息还相当便宜，贷30年年息才3%出头，这个信息，一下推进并加快了我们美国买房的计划，原来计划花全款在美国买房，现在一下子只要交30%了，一件挺大的转眼就变成了一件很轻松的了，于是，大概在几个美国主流购房网上浏览了一个月左右，在美国西海岸西雅图，旧金山湾区和洛杉矶三个城市附近，每个地方我们都精挑细选了二三十套符合我们要求的房子，同时在朋友的介绍下，三个城市我们分别各找了一个买房经纪，2014年1月27日，我和老公踏上了美国看房的旅程。

选择西海岸这几个城市的理由：气候宜人，有朋友同学可以当拐棍，华人多，距离近(相对飞回中国比美国东部要节省将近5个)。在东湾一共就呆了三晚，二月三号我们在Dublin租了一辆SUV开车来到了此行的第三站——洛杉矶，洛杉矶关键字：阳光，人口密集，贵。顺便说一下，用国内的驾照直接租车就行了，很简单。洛杉矶气候和湾区很像，阳光明媚，缺雨，洛杉矶是个很大的城市群，根据我们的要求：绿化好，学区好，安静，生活便利，华人多不多不重要，只要生活便利就成，洛杉矶的经纪给我们挑了几个地方：Newport Beach，Irvine, Orange, Yorba Linda。

套看的房子在Newport Beach，建筑面积3363平方英尺，占地面积8276平方英尺，报价195万美元，虽然是1956年建的房子，但是后来买的人把房子内外重新做了大规模的改建，所以感觉无论房子本身还是内部装修都很新。这套房子其实说不上来什么不好，但也许是这几天看的房子太多的缘故，感觉有点麻木，没有很心动的感觉，也许觉得价格偏贵，性价比不高吧。这套房子据说是一个专门房产的中国人买下来，重新装修，包装后再卖的。在尔湾看了几套房子，也一样是这样的感觉，小区也不错，房子也挺好，但很难心动，也许真的是曾经沧海吧，总有一套环绕在碧草浓荫下的房子一直放在心里在比较，有一套房子建筑面积4345平方英尺，占地面积9331平方英尺，1998年的房子，价格是220万美元。

洛杉矶我们住在Yorba Linda的一家酒店，门前有一条洛杉矶连接各个城市的快速道路，24不分昼夜的车水马龙，到处都很热闹，有时恍然间感觉像中国的某个城市似的，也许喜欢热闹的人呆在这里挺舒服，但我们比较喜欢安静，感觉呆这里太闹了。洛杉矶是美国人口多的城市，也是华人密集居住的城市，有钱的也很多，而且华人好像天生爱买房子，我们看的这几个区价格一点不比湾区便宜，所来的洛杉矶的行程我们就草草看看了。

这次看房下来，由于我们的目标集中在美国气候条件，经济发达的西海岸，并且我们看的面积相对比较大，所以房价就较高，如果选择面积小一点的，西海岸也有很多七八十万的独立别墅可供选择，如果选择中部的城市房价更会低很多，几十万美金的别墅比比皆是。这对于看惯了中国房价的我们来说，这种价格的别墅真是夫复何求呀!在杭州主城区，随便一套百十平米的公寓就够买一套美国的别墅了，还是的。

还有一点不得不提的就是美国住宅科技的先进。我买的房子是1998年建造的，已经十六年了，但屋内设置了吸尘系统，中控安防系统，全屋对讲系统，屋内外音响系统，恒温空调，热水器，室外自动喷灌系统等等，在中国近也在发展住宅科技，但真正普及应用是少之又少，虽然我看过的房子不算多，但长期在国外的同学告诉我，只要面积稍大的住宅，这些住宅科技的应用还是很普遍的，让科技生活不是一句口号，一切围绕着如何住着更舒适更安全更便利，这点值得我们学习。

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