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进行海外投资以及资产配置有哪些好处？

2018-04-09

海外投资已经成为一种刚性需求，资产配置国际化已然成为趋势。就当前国内投资市场环境来看，可选择的投资渠道少，且投资风险高。海外投资的预期收益。海外投资已经成为一座资产保值、升值的桥梁。

一:资产分散

居住在中国，在中国获得收入的各位，今后一生都很有可能获得人民币收入。以前人们常说，最好的资产分散法是将资产一分为三：现金、房地产、股票等金融资产。但是，如今的三分法已经发生改变。拥有人民币及另外两种货币，拥有跨越3个国家的资产是至关重要的。

如果只在中国拥有现金、房产、股票和债券，万一发生泡沫经济瓦解等情况，导致人民币大幅度贬值，所有资产不仅在与他国货币兑换时严重贬值，而且会因为他国资金流入的压力，极有可能导致不健全的通货膨胀、资产瓦解等连锁反应。

如果人民币价值崩溃，认为只要在国内生活就不会受影响，这种想法是大错特错！在不能忽略国际社会形势的当代社会，绝对不能忘记货币贬值就等于隐藏着极大的资产崩溃的可能性。邻国俄罗斯就经历了国家经济衰退、不履行国家债务（债务违约）、汇率暴跌、恶性通货膨胀和资产瓦解。

二:海外投资具有风险小、收益高等魅力

风险小、收益稳定、收益率超过10%的海外投资商品数不胜数。在国内虽然也有收益率超过10%的商品，但是其风险也较高。如果能够学习成功投资秘诀，精选国内/国外优秀的投资商品，进行好的投资，那么资产增长速度将格外迅猛。稳定有效的让资金运作起来吧。不仅要做“国内的投资家”，“世界的投资家”的时代已经到来了。

三:移民、养老

中国的独生子女政策导致中国的人口正在呈减少倾向。人口减少，劳动力也就会随之减少，如此一来，就会导致产业的衰退。产业衰退会导致就业减少，就业减少会导致所得减少。这样的连锁反映会给国家造成越来越大的压力。人口的社会保障费用，养老金费用，医疗看护费用等等……中国的支出会逐年增加。

在老龄化社会发展过程中，各种各样的支出会袭击中国。届时，国家的社会保障制度也极有可能面临崩溃。

在这个时代，越来越多的人思考退休后的生活和人生应该如何度过。

而国外有许多国家具备完善的福利制度、为养老提供保障。国外有完善的福利制度，从出生开始，就可以享受国家给你的保障！从小孩出生有分娩津贴、牛奶津贴、托儿津贴等等，小学、初高中免费教育，大学免息贷款，失业津贴，医疗保险，养老保险等等。海外投资移民让你的生活无后顾之忧。

四:海外房产配置

如果投资用，建议别墅、公寓组合投资，第一别墅选择好的位置作为长期投资，公寓作为短期投资，在投资时一定多套投资，不能只投一套，利用银行杠杆让收益率更大。因为国外贷款较国内更容易，利率也会比较低，再加上客户无论出租、出售中的个人所得税，利用贷款利息是可以抵扣税费支出的，如果全款买的话将面临缴税多，贷款买缴税则变少，所以说，同样有三百万的情况下就进行组合投资，面临只有一份钱做投资的话，如果有好位置的公寓会选择公寓，没有好位置的公寓肯定会买别墅。因为选择差位置的公寓就相当于没有投资一样。

如果想了解更多海外房产配置信息，请关注澳星出国官网。

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