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爱尔兰租金高吗?

2020-09-23
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爱尔兰租金高吗?

全国平均房租价格达1100欧元/月

爱尔兰住宅租赁委员会(RTB)最新调查数据显示,2018年第二季度(4~6月),爱尔兰全国平均房租价格约为1100欧元/月(1094欧元/月),较去年上涨7.6%,各城市中心及周边地区尤为明显。

即便如此,爱尔兰国内续签的租房协议较去年仍增加了4.9%,新租约则增加了8.4%。大都柏林地区(Greater Dublin Area——Kildare, Wicklow, Meath)的租约占到全国租房协议的一半以上,增长幅度从第一季度的6.3%降至5.5%,平均租金为1118欧元/月。就住房人数而言,大多数房产中只有一或两个人。自2017年第四季度起,三人及三人以上合租的房屋数量有所下降。

爱尔兰大型房地产商daft.ie的报告可看出,若以首都都柏林为例,市中心自然是租售比最高的,差不多14年即可收回房产本金;第二名的是都柏林西郊,预估在16.10年可收回房产本金;其次都柏林北部16.36年可以收回本金,还是不错的。
从纯碎投资来看,建议投资客先选择都柏林市中心的房产,不仅是投资回报率还是收回成本的时间,都是最好的选择。

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