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首先考虑下这个房产的真实情况，包括有没有官方认证，且中介、房地产商的运营和服务凭证，其次了解下明确产权情况，包括历史交易记录等。
然后我们可以先考察房产的潜力情况，比如流动性和人口环境，什么这里外来人口多不多，附近基础设施是否完善、治安怎么样、出租回报率怎么样等等，像雅典市中心的一些区域价格昂贵，也就是这些原因，而且选择有基建升级红利的区域，有利于房产的长期价值提升。
然后可以看看房型，包括采光、设施、物业等，跟国内看房也是差不多的流程和关注点。
如果选择房产出租，就要考虑到投资回报问题，可以算一算净租金收益率，提前了解房产的盈亏平衡出租率，然后要考虑房子是否有房产税、物业费、水电费等等，即使将来推出，也能计算下是否亏本或者盈利。
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