希腊移民，申请人要注意哪些问题？

2018-01-09

供稿人：总部网络 Fiona

随着希腊移民逐渐进入人们的视野，越来越多人了了解到希腊是世界上最具性价比以及适合移民养老的国家。移民专家指出，要论移民门槛低，容易移民的国家，几个传统移民大国可就得为希腊让路了。那么，如果想移民希腊的话，移民申请人需要注意哪些方面的问题呢？

1. 除了购买25万欧元以上房产外，获得希腊移民身份还有哪些条件?

除购房外，申请人还必须非欧盟成员国公民，年满18周岁以上且无犯罪记录，购买全家医疗保险，持有效证件即可。

2. 递交申请后多久能获得希腊的居留权?

2个月左右即可获得希腊居留权，审批时间未来可能还将缩短。

3. 获得的希腊居留权的性质是什么?

可续期的永久性居留签证。续期条件为申请人名下拥有价值不低于25万欧元的希腊房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧希腊房产即可。

4. 获得希腊居留权后能否在当地工作?

不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司，也可以经营小生意。

5. 希腊买房移民除携带配偶和子女外，可以带父母吗?

可以。一家三代都受益的移民项目。

6. 希腊买房移民政策对携带子女有年龄要求吗?

可携带未成年子女，未来年龄可能放宽到24岁以下。

7. 希腊是申根国家吗?

是，获得希腊居留签证后，可自由出入26个申根国，无需再办理申根签证。

8. 希腊移民签证获批后能享受哪些福利?

未成年子女可免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利，希腊的医疗系统针对所有在希腊居住的人士。

9. 25万欧元能买多套希腊房产吗?可以买商铺吗?

法律对投资人购买房产的套数并未做限制，也就是说，一人可以购买多套希腊房产，只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。

10. 在希腊购房的程序是怎样的?

投资者选定希腊房产后首先签署购房合同，随后进行公证，再然后进行房屋注册登记，经过登记员登记后投资者正式成为房产的所有者。

11. 直接通过希腊当地开发商购买房产可以省去律师费?

在希腊律师费是绝对不能省的，希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国家中唯一没有建立中央登记系统的国家，因此在希腊投资，一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜，包括资产是否陷入纠纷等;二是查清与建筑有关的事宜，包括有无建筑规划许可等;三是维护房产交易中的客户利益，确保交易的安全及合法。

12. 欧债危机始于希腊，此时投资风险太大?

其实并不是的。目前希腊的各行各业都在逐渐复苏中，而且欧元兑换人民币处于历史新低，希腊房价也处在一个相对的历史低位。面对欧元汇率和希腊房产的历史低位，从投资角度来讲，此时是良好的入市时机。将来只要欧洲经济回升，不管是汇率还是房价都会攀升，会受到双向的升值。此外，希腊购房移民政策此时也相对宽松，办理周期也较短、较快。

随着希腊房产经济的回暖，选择希腊购房移民的人也是越来越多，既可以得到希腊房产的永久产权，又可以移民到希腊，享受希腊公民的权益，何乐不为。而随着各大国移民政策的收紧，希腊等性价比高的小国逐渐登上舞台，申请的人数定然会不断的上涨。

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