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欧洲买房移民5大国家对比

2020-04-27

供稿人：厦门澳星　联系方式：400-997-7366

买一套房子，送全家身份。这样的移民政策，多年来吸引了大批中国人带着家人和资金前来。但随着各项政策的日趋严格，也许不久后的一天，再想轻松买房移民欧洲就不可能了。趁着现在政策还在实行，给大家盘点一下欧洲购房移民五大热门国家。

一、希腊

希腊·国家概况

希腊（Australia）位于欧洲东南部的巴尔干半岛南端，全国总面积为13.20万平方公里，其中15%为岛屿。属于地中海型气候，全年气温变化不大。其官方语言为希腊语，而英语为最普遍的外国语言。

希腊是欧盟和北约的成员国，亦是巴尔干地区最大的经济体，属欧盟经济中等发达国家之一。

希腊永久居留卡综述

为了增加国内消费及推动国内房地产业的发展，希腊政府于2015年7月公布了新的买房移民政策，凡非欧盟国公民在希腊当地投资购买超过25万欧元的房产，即可获得希腊的永久居留许可，2016年3月，希腊政府又取消了对于无犯罪记录的要求使之申请条件更为宽松。

希腊永久居留卡申请要求

1、主申请人必须年满18周岁；

2、在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产；

3、全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险；

二、土耳其

土耳其·国家概况

土耳其（Turkey），全称土耳其共和国，横跨欧亚两洲，土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口。官方语言为土耳其语，人口数量8081万（2018年），国土面积78.36万平方公里，人均GDP达1.05万美元。

土耳其护照项目综述

2018年9月18日最新修正案、106号总统令和上述法案实施细则第20款规定 100万美元的金额限制已调低至25万美元，有不会影响安全和公共秩序条件居留许可者，可通过投资总统指定范围和金额，由总统决定授予土耳其国籍；在土耳其当地的银行存款50万美金并且承诺3年不取出，也可以申请并获得土耳其国籍。

土耳其护照项目要求

1、年满18周岁

2、不危害公共安全

（无需提供无犯罪记录，但有背景调查）

3、完成投资方式

购买25万美元不动产（3年后可出售）
在当地银行中存入50万美元（3年后可取出）

三、葡萄牙

葡萄牙·国家概况

葡萄牙（Portugal）位于欧洲、非洲和美洲的交汇处，全国分18个区及两个群岛。葡萄牙首都为里斯本，全国约有1080万人口，约85%的居民信奉天主教。语言：葡萄牙语、英语。葡萄牙气候宜人，日照时间长，一年有300天是晴天。平均气温17-28℃，冬季8-14℃。

葡萄牙获2019世界和平指数排名第3、全球最宜居国家第五名、2019可持续100强目的地奖，葡萄牙-中国首条直航航线已正式开通。

葡萄牙黄金签证综述

葡萄牙是欧盟最早草拟移民法案的国家；也是欧盟第一个通过投资给到投资者永久身份的国家。2012年10月8日起，葡萄牙外交部颁布生效《投资居住许可证（ARI/Golden Visa）发放规则》，允许非盟国家的公民，通过在葡萄牙投资，获得“黄金居留许可证”或“黄金签证”，在免签证的情况下开展业务活动，并可在申根国区域自由通行。

葡萄牙居留签证申请条件

1、主申请人：年满18周岁；无从商背景要求；无语言水平要求；无需资金来源证明；无资产申报要求

2、附属申请人：配偶、未成年或者18周岁以上在读子女、双方父母（一家三代）

3、购买35万欧元或以上房产。

▲首次获发1年签证，1年后需要续签，获得2年的居留签证，此2年期满后再续签2年（简称1+2+2）。如此5年后即可获得永久居留签证，5年后可申请国籍。

四、西班牙

西班牙·国家概况

西班牙（Spain）高度发达，是欧元区第四大经济体，也是欧盟成员国、欧元区成员国以及申根成员国。国民生产总值居欧洲第六位。面积50.5万平方公里，人口4650万，首都为马德里。

西班牙拥有完善的市场经济，素有"欧洲稂仓"之称。是世界闻名的造船国，也是最大的汽车生产国之一，享有"旅游王国"的美誉，是世界四大旅游国之一。

西班牙黄金签证综述

2013年9月19日西班牙通过了新的移民法，根据现行移民政策，申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产，并证明在西班牙不工作也有经济来源，从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留，享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。

西班牙居留签证申请条件

1、年满18周岁，且无犯罪记录；

2、购买健康保险；

3、经济来源证明；

4、在西班牙购置50万欧元以上的房产。

▲首先获得1年有效期的合法居留身份，之后可续签2年有效期居留身份，然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份，此后每5年续签一次。

五、塞浦路斯

塞浦路斯·国家概况

塞浦路斯（Cyprus），全称塞浦路斯共和国，是位于欧洲与亚洲交界处的一个岛国，位于地中海东部，面积达9251平方公里。官方语言为希腊语，首都为尼科西亚，夏季平均气温28－35℃，冬季平均气温4－10℃。

2004年5月1日正式加入欧盟，2008年1月1日顺利加入欧元区。此后，经济进一步融入欧洲。作为传统的农业国并着重旅游业的发展，当地人民相对富足，人均国内生产总值高于欧盟平均数。

塞浦路斯护照项目综述

根据新政要求：投资200万欧元（或250万）购买一处或者多处房产；增加15万欧元的捐款；持有有效的申根签证及无欧盟国家拒签史。其中，需持有一处价值不低于50万欧元的房产作为永久住宅，另外150万欧元（或200万）的投资，五年后可出售，相当于50万欧元购买一处房产，全家拿到欧盟公民身份，且获得房产投资收益！

塞浦路斯护照申请条件

1、主申请人必须年满18周岁；

2、无任何犯罪记录；

3、在塞浦路斯当地购买200万欧元以上的一处或多处住宅类房产，或250万欧元以上的一处或多处商业类房产；

需持有一处价值不低于50万欧元的房产作为永久房产，其他投资在持有五年后可自由处置；

如主申父母要加入申请，需要另外投资一套价值不低于50万欧元的永久房产；

4、15万欧捐款；

5、无欧盟国家拒签史。

更多移民动态，欢迎致电厦门澳星移民公司，我们将为您提供专业的解答。24小时咨询热线：400-997-7366/13666038521/18060989101。

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