澳洲房产投资，都有何优势？

2020-07-07

供稿人：上海澳星　联系方式：021-63538009 / 021-63537728

澳洲房产投资优势还是比较多的。国内房市的发展往往没有国外的发展那么稳定。现在大部分人都比较追求财富升值，国内市场在无法满足的前提下，很多人都把眼光转向了海外。

据这几年的发展现状，可以明显的感受到中国已经超越美国成为澳洲房地产市场投资的最大海外来源。根据2019年澳洲房地产市场的各项数据推测，2020年，会有20%的人购买新建住房。

在澳洲进行房产投资，第一大优势就是稳定的经济环境。在国家的经济弹性非常好，即便出现经济危机，他们的经济衰退现象也不会非常明显。

该国家因为物价方面非常的稳定，所以是一个无通货膨胀压力的国家。经济环境的稳定就意味着房地产市场的风险性比较小，它能够让投资者投资的房产保持在一个稳定增长的状态。

除了经济以外，人口也是影响房地产发展的重要因素。澳洲的人口数量增长主要源于移民和教育。每年移民留学于澳大利亚的人口至少在15万以上，这一数据大大超出了房屋供给量。

同时也正是因为这两个方面的原因，奠定了澳大利亚房屋市场量的固定需求，让投资者在进行房产投资时多了一项重要保障。澳洲房地产市场的信息透明度是非常高的，并且有规范的房屋操作，大环境总体非常好。就前景而言，美国的房子虽然也很好，但是它有较高的遗产税和房产税，若想要传给子女，就要承担30~70%的遗产税。

在澳大利亚房子产权永久性的无遗产税。澳洲的房地产市场非常成熟，拥有法律的保障，产权年限比国内高，期房贷款非常的合理化，总体因素来说都是比较适合投资的。

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