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细数爱尔兰的优势

2020-09-22
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欧元汇率节节攀升,欧洲投资机遇明朗


在过去的三个月的时间里,欧元兑美元汇率就上涨了8%,综合过去六个月的涨幅已经达到10%,其中仅7月份上涨幅度达到4.8%,逆转了2008年以来的下跌趋势线。


对此经济专家的分析认为,此次欧元上涨受惠于欧盟为应对新冠疫情危机而推出的庞大经济复苏计划,而欧元升值被看作是欧元区经济复苏的希望重燃,整个欧洲包括房地产市场在内的欧元资产也将更具升值潜力。

 

 

爱尔兰房产逆势上涨,年租金上涨1.2%


在这种背景下,越来越多的资金正流入欧元以及欧元支持的资产,包括股票、债券和房地产。爱尔兰房地产行业也这样环境中,崭露头角。

 

根据房地产网站My Home.ie和Davy的最新房价报告,都柏林一套新上市房产的房价记录为38.3万欧元。目前全国房屋的平均价格28万欧元。尽管受到新冠疫情的影响,全国范围内的价格比2019年第二季度上升了1.2%。


根据MyHome.ie的数据,新上市的房产被视为未来价格走势的可靠指标之一。

 

除了房价,租金也跟着房价水涨船高,去年爱尔兰全国的租金价格也上涨了1.2%。

 

爱尔兰的平均租金现在为每月1412欧元。都柏林继续保持爱尔兰较高高租金平均每月2,030欧元,比去年7月略有增长。

 

爱尔兰暖心福利不断


面对突如而来的疫情,爱尔兰国家政府尽最大努力来保障民众的安全,同时减少疫情的蔓延和发展,而为了重振本国的经济,爱尔兰也出台了税收等各项利好性的政策,来缓解企业和员工的压力。爱尔兰政府的一系列政策,让更多的投资者看到爱尔兰对抗疫情的积极态度。

 

作为高福利国家,爱尔兰各种社会福利开支约占经常性政府支出的四分之一。

 

在爱尔兰,不仅有在职人员的补贴,还有对学生的一系列补助计划。

 

总计1.68亿欧元的一揽子补助计划,帮助学生和全国的高等教育院校来适应新冠疫情所带来的的返校限制。

 

大约1,500万欧元将帮助大约10,000欧元的学生购买笔记本电脑和IT设备,一揽子计划还包括用于个人防护设备的1400万欧元,用于在线学习的投资3400万欧元和用于支持因疫情而中断的研究项目的4800万欧元。

 

从房价的上涨到政府的暖心福利,我们看到的是爱尔兰作为欧洲小虎在经济发展方面不容小觑的实力,投资爱尔兰在这里进行海外的资产配置,不得不说是明智的选择,并且在投资的同时能拿到身份,可谓一箭双雕。

 

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