爱尔兰五大主要城市中有四个城市的租金上涨

2020-11-10

根据今天公布的新数据，6月到9月的三个月里，全国平均租金上涨了1.2%。

Daft.ie在季度租金报告中表示，与去年同期相比，爱尔兰五大主要城市中有四个城市的月平均租金有所上涨。

与去年同期相比，都柏林市的月租金略有下降，为2,028欧元，降幅为0.8%。

然而，与去年相比，科克市、戈尔韦市、利默里克市和沃特福德市的租金上涨了约5%。

科克市的租金上涨了5.2%，达到每月平均1,443欧元，沃特福德市上涨了5%，达到每月1,058欧元。

戈尔韦市上涨4.9%，至1,443欧元，利默里克市上涨3.4%，至1,260欧元。

全国平均增幅抵消了今年早些时候爱尔兰新冠肺炎疫情爆发后第二季度1.4%的降幅。

都柏林的租房供应量几乎是去年同期的两倍，从1,400套增至2,700套。

然而，都柏林以外地区的租赁供应量下降了三分之一，11月初达到了自2006年以来的最低水平，只有1,435处房产可供出租。

圣三一学院(Trinity College)经济学家、该报告的作者Ronan Lyons表示，这些数据突显出“供给对提高房租负担的重要性”。

里昂说：“都柏林今年的供应量有所增加，主要是受新冠疫情的影响，租金略有下降。”

在爱尔兰的其他地方，租房供应短缺继续恶化，租金攀升至历史新高。

然而在都柏林，因为疫情影响，出租率低于2006-2007年的水平，出租率大约是10年前的三分之一，但是租金仍然很高。

新芬党住房事务发言人Eoin O Broin表示，新的数据显示，“租赁危机正在恶化”。

“Daft.ie的数据显示，租赁危机正在恶化。房租太高，许多地方还在继续上涨。住房部长Darragh O’Brien一直没有回应。”

O Broin表示，2021年的预算“没有采取措施阻止房租上涨，没有采取措施把钱放回租房者的口袋，也没有提供资金来增加我们城市迫切需要的负担得起的租房数量”。

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