2022年葡萄牙黄金签证新政下的移民之路!

2022-01-25
供稿人:杭州澳星 联系方式:0571-87212020
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近日,葡萄牙移民局公布了黄金签证最新数据,自项目2012年10月推出至今,全球共有10254位主申请人和17221位附属申请人成功获批,总计吸纳投资额高达60.99亿欧元。在这上万名投资者中,高达9585位投资者选择房产投资方式申请黄金签证。

 

2021年全年数据显示,共有856名主申请人成功获批葡萄牙黄金签证,吸纳投资额共计4.21亿欧元。2021年,中国申请人继续占据葡萄牙黄金签证第一申请群体。与此同时,美国申请人数量显著上升,共有101名美国主申请人获批葡萄牙黄金签证。可见不仅是中国投资者,全球海外投资者也都对移民葡萄牙青睐有加。

 

而葡萄牙房产投资的火热,也直接导致了黄金签证政策的收紧。


今年1月1日起:

1. 存款金额提至150万欧以上(之前为100 万欧元);

2. 科研类投资金额提至50万以上(之前为 35 万欧元);

3. 购买基金金额提至50万欧以上(之前为 35 万欧元);

4. 成立公司金额提至50万欧以上(之前为 35 万欧元);

5. 50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。

 

葡萄牙自2012年10月启动投资移民以来,一直在对政策进行调整,而且总的趋势是限制越来越多、门槛越来越高。

 

葡萄牙黄金居留新政中,除了涨价之外,对中国投资人而言,影响较大的是房地产投资范围的缩减,50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买,里斯本等大城市将不能再购买。

 

通过这次的政策调整,葡萄牙政府希望可以分散投资者,将资金引流至欠发达地区。

 

自2012年黄金移民政策实施以来,葡萄牙吸引了约60亿欧元的投资,而其中90%以上都是房产购买,且集中于里斯本和波尔图。

供需关系的不平衡推动两大城市的房价水涨船高,让当地居民遭遇“买房难”,最终促使葡萄牙政府收紧了黄金移民政策。

值得注意的是,这次增加的只是对住宅类房产的限制,商业类并不列。也就是说,新政策下,在里斯本购买商业类房产依旧是可以申请黄金移民的。

这也反映了葡萄牙政府,对黄金移民依旧还是保持了积极的态度,希望在保护当地居民利益的同时,尽可能保持对外来投资的吸引力。

 

葡萄牙是一个国际关系良好的国家,作为欧盟成员国,持有葡萄牙护照有权在欧盟内任何国家自由行动、工作、学习和退休。在诸多欧洲项目中,葡萄牙有它得天独厚的生活环境、优质的生活质量、先进的医疗水平、充足的教育资源、繁荣的经济发展、超高的身份价值,这些都使得其成为世界优选投资地。对投资者来说,葡萄牙无疑是一个在生活居住和投资升值方面都不错的选择。

 

葡萄牙移民申请条件:

主申请人必须年满 18 周岁;

无任何犯罪记录;

全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险;

 

投资要求,以下投资方式任选其一:

(1)购买50万欧元以上的葡萄牙投资基金(投资期限至少是五年);

(2)在葡萄牙境内非一线沿海城市(里斯本、波尔图及各沿海发达地区)购买50万欧住宅类房产或35万欧翻新房产;

*非住宅类地产可继续在里斯本和波尔图发达地区投资,投资门槛不变。(非住宅地产包括酒店地产,办公地产,商铺地产)。

 

更多移民资讯,欢迎致电杭州澳星,我们将为您提供最详细的解答,咨询热线 0571-87212020,13588027578 

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