希腊黄金签证或将迎来变动，政府正考虑调整发放制度！

2023-11-27

近日，据希腊财经网站的报道，希腊政府正在考虑对“黄金签证”的发放制度进行调整。希腊黄金签证也一直备受中国投资者关注。希腊总理接受媒体采访时的一番言论也引发了不少投资人的担忧，他们普遍担心这是否会是希腊“黄金签证”即将终结的前期信号。

报道称，在靠近雅典市中心的的塔夫罗斯(Tavros)和博塔尼科斯(Botanikos)地区，多项重要投资正在进行中，但这些地区不应该是没有住宅的地区。希腊总理米佐塔基斯近期接受采访时提到，当局计划通过在市场上增加更多公寓并为暂时封闭的公寓提供维修机会来解决这些问题。

米佐塔基斯在接受希腊Skai电视台采访时说：“我们甚至可以使用‘黄金签证’这一途径来解决问题。实际上‘黄金签证’自推出以来已经失去了其实用性。因此，我正在考虑，为什么不给予购买需要进行修复的老旧历史建筑的人获得‘黄金签证’的机会呢?这样一来，就可以将投资吸引到这一类别的房产中。”

一直以来，希腊“黄金签证”项目都受到全球资者的青睐，在同类型项目中也是极具竞争力的。在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产就可以实现三代移民。不过，希腊黄金居留许可新政规定，2023年8月1日起，在希腊首都雅典所在的北部、中部和南部部分区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼需通过购买50万欧以上房产获得“希腊黄金居留许可”，然而即便是这样，投资者们对于希腊“黄金签证”的兴趣也并未出现明显的削减。

移民局官网数据显示，截至9月底：

希腊已经签发37,631张永居卡;

在首次申请中，中国籍申请人数占比61.2%，位列TOP1;

正在审批中的永居卡申请，中国申请人占比71.1%，占压倒性比例;

过去一个月中，希腊官方已审理永居申请15,522份;

英国、美国申请人数长期位列前;也可以看出外国投资人对希腊房地产市场以及希腊移民的信心。

希腊黄金签证一直以来备受中国投资者关注。希腊总理接受媒体采访时的此番言论也引发了不少投资人的担忧，他们普遍担心这是否会是希腊“黄金签证”即将终结的前期信号。不过，到目前为止，除了米佐塔基斯在采访中透露的信息外，希腊当局尚未正式公布将对“黄金签证”作出具体调整的相关细则。对于进一步的消息澳星也将持续关注。

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