又涨价?!希腊黄金签证门槛将再次提高,2025年或全面关停!

2024-02-01
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距离2023年8月1日涨价才过去半年,希腊黄金签证再迎涨价风波!据希腊主流媒体《每日报》的最新报道,希腊政府预计将在今年再度提高部分区域购房门槛至50万欧,原因是当局一方面想要抑制交易需求,另一方面也在试图“压低”该国房地产的销售和租赁价格。

 

据报道,希腊政府正在考虑各种方案,目前倾向决定将“黄金签证”25万欧元投资地区的最低门槛价提高到更高的水平。当地多家开发商预计大概率将是希腊全境提价至50万欧的门槛。

 

希腊国家经济和财政部长哈齐达基斯上周在有关“黄金签证”计划的会议上说:当局将采取限制“黄金签证”计划的措施,提高门槛以吸引更多实质性投资,但已上市的房产将获得豁免,对其将适用较低的最低门槛,以便将资金引导到特别需要的房地产类别。

 

参考之前部分区域涨至50万欧的变政缓冲周期,若今年希腊全面涨价预计也会预留6-12个月的缓冲周期,以付款时间和过户时间作为参考节点*。正在考虑或已经在准备申请流程中的申请人,还需趁早行动!

*仅供参考,具体以官方实际发布为准

 

热度不减!

2023希腊黄金签证申请创新高!

 

近年来,兼具投资和海外身份属性的希腊购房移民项目备受推崇,不少申请人都在赶希腊经济复苏“红利”,以及房价飙升的“快车”。即使经过2023年的一番涨价,希腊黄金签证依旧是备受关注的移民热门选择之一!

 

近日,希腊公布了截至2023年年底的黄金签证数据:

● 2023年,有10,214位申请人递交了希腊黄金签证申请,较2022年暴涨约81%,签发永居卡数据增长101%。

● 2023年8月1日希腊涨价新政落地后的4个月时间里,有约2,866人递交了黄金签证申请,较2022年同期相比增长了65%。

● 2023年,中国有7,385个家庭获批,占比约60.9%,获批量位列第一。

● 自项目设立至2023年底,希腊累计向41,142位申请者发放了黄金签证。

 

“内忧外患”!

希腊黄金签证申请还需趁早!

 

今年是希腊“黄金签证”项目启动的第十一个年头,尽管该政策为希腊政府带来不少收益,但近两年来受到的内外压力越来越大。

 

“内忧”:希腊当局亟需缓解房价和租金过高!2023年12月22日,希腊反对党PASOK-KINAL领袖尼科斯·安德鲁拉基斯在接受电视台SKAI采访时表示,雅典和其它主要城市的年轻人因为负担不起高昂的房价而面临住房问题,将把控制住房成本作为*泛希社运工作的优先事项,并将推动废除希腊“黄金签证”。

 

“外患”:欧洲多国多次呼吁取消黄金签证和黄金护照计划,最终爱尔兰“黄金签证”、葡萄牙“黄金签证”购房移民类别也都相继关停了。此外有报道称,欧盟很可能在2025年全面关闭“黄金签证”项目。

 

如今,希腊黄金签证未来的不确定性增多,想要低成本购房拿希腊永居身份的投资者,还需趁早准备!如果你对希腊移民感兴趣,可以联系澳星出国,全国统一咨询热线:400-997-7366。

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