新西兰奥克兰房产概况

2020-10-26

新西兰奥克兰房产概况

奥克兰由8个区组成的，但主要居住和商业活动集中在North Shore city，Auckland City, Manukua city和Waitakere city这4个区。华人习惯将奥克兰分为北岸、中区和市中心、东区、南区、西区。与各个城市相同，奥克兰市各区的贫富差距较大，各区之间的居民素质和文化差异也不小。

北岸

奥克兰北岸，山峦起伏、风景优美充满了海边风情，从Cheltenham到Torbay有10多个可以散步、游泳、冲浪的沙滩。新西兰许多成功的国际海员都是在这里的北岸游艇俱乐部里开始他们的职业生涯。

北岸区居民收入水平中等，贫富差别较小，欧裔、亚裔人口占比较大，所以地区治安比较好。教育资源良好，从小学到高中有很多Decile 10分的公立学校和私校可供选择。注重教育喜欢安全的华人，越来越多的聚集到北岸，像Albany、Northcote等地方，几乎感觉不到身在国外的不便。

不足的地方，一是交通，北岸基本是居民生活区，公司、写字楼相对较少，所以如果去CITY上班就会比较堵了。二是地形，到处都是坡，虽然景色美了，但出行不方便。幸亏有导航，否则走着走着就丢了。三是房价，国人喜欢的地方，房价容易被高估。

中区是Auckland city的一部分

中区离市中心最近，交通方便，这里是著名的富豪区。Remuera、Herne Bay、MissionBay、EPSOM等地都是财力雄厚的BOSS们的首选地区。这里有蜿蜒悠长、绿树成荫的车道，有一栋栋古老而靓丽的美宅，白帆飘逸的海滩。教育资源丰富，购物、休闲娱乐场所众多，花钱非常方便。

这里既有设计精湛、质量一流的高端房产，也有价格亲民的普通住宅。既有舒适雅致的老式房产，也有很多漂亮的豪华公寓。但如果想买理想的HOUSE最少也要200万纽币起步。

东区是Manukau city的一部分与中区，南区相邻。

这里是老华侨的聚居地，中国人很多。交通方便，生活经济实惠，气氛安祥。校区也不错，pigeonmountain 小学， Bucklands Beach 中学，macleans 高中都是很好的学校。但东区大多数房子比较旧，景色差点。如果要好景色，好校区的房子价格会很高。

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