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时间:2020-02-15 09:00
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嘉宾介绍 ACTIVITY CONTENT
陈海亮 Davey Chen 南京澳星咨询部销冠
南京澳星出国顾问团销冠者Davey将在本周六-周日为大家在线解答各类海外移民,海外房产等资产配置相关问题。
活动内容 ACTIVITY CONTENT

身份规划要求提前全面考虑家族成员的教育、生活、旅行及税收等因素,选择适合的身份规划目的地。通常高福利国家伴随着高税收,所以在身份变更前需要就资产所有权进行完整的规划,避免随之带来的所得税和遗产税。

 

在CRS全球金融账户信息透明化的背景下,想要通过在别国(地区)隐匿资产来逃避税收将会越来越困难。但是,CRS的实施是以确定账户税收居民身份为基础的,换句话说,涉税金融信息的全球交换的前提,必须是以判断账户持有人的税收居民身份为前提的。

 

因此“税收居民”身份的筹划与选择的重要性也日渐突出。

 

 

 

加拿大:拥有全球最为健全的银行系统

加拿大买房没有身份限制,且拥有全球最为健全的银行系统。即使是非当地居民,同样可以申请加拿大按揭贷款。目前,渥太华和蒙特利尔的房地产市场表现亮眼,房价不断上涨;另外,魁北克因其经济发展强劲、财政政策稳定等因素,成为加拿大最健康的房地产市场之一。

 

澳大利亚:房产市场高度透明,投资风险低

澳大利亚多次被评选为世界最适宜人类居住的国家之一,其房产市场经历快速上涨后,目前进入稳定增长期。澳大利亚经济稳定,房产市场高度透明,房产交易行业政府审核严格,保证了房产投资的安全性,因而很受海外买家信赖。澳洲房产无遗产税,购房首付低,仅有10%-20%。

 

英国:脱欧在即,房产市场倍受关注

英国拥有世界上最严格的金融监管体系,英镑也是世界排名第三的外汇储备。虽然“脱欧”在即,英国仍被视为世界(资产)最安全的地方之一。英国房产无海外买家税,年均持房成本仅为房价的0.5%左右。英国购房可申请贷款,当前最高贷款利率为3.88%,贷款比例为50%-75%。

 

土耳其

全称土耳其共和国,是一个横跨欧亚两大洲的国家,地理位置和地缘政治战略意义极为重要,是连接欧亚的十字路口。同时是仅次于美国的北约第二军事强国。土耳其国土面积78.36万平方公里,拥有8081万人口,下设81个省,主要城市为伊斯坦布尔、安卡拉等,是宗教信仰自由的世俗国家。气候宜居、风景迷人、年轻时尚、充满活力!

土耳其第5091国籍法2018年9月18日最新修正案、106号总统令和上述法案实施细则第20款规定 100万美元的金额限制已调低至25万美元,有不会影响安全和公共秩序条件居留许可者,可通过投资总统指定范围和金额,由总统决定授予土耳其国籍 (Acquisition of Turkish Citizenship);同时在土耳其当地的银行存款50万美金并且承诺3年不取出,同时也可以申请并获得土耳其国籍

 

希腊:债务危机已终结,房产市场前景大好

希腊旅游热潮与买房移民政策带动房产经济,据希腊中央银行报告,去年购买希腊房地产的外国资金流入增长了86.5%,达5.03亿欧元。希腊目前已告别债务危机,专家预测未来房产还将有20%的上升潜力!投资希腊房产,无限购政策,租金回报高达5%,还可拿希腊永居身份。

 

拉脱维亚

拉脱维亚是欧盟国、申根国、欧元区国家、北大西洋公约组织、经济合作与发展组织、国际货币基金组织等国际组织成员国,拥有欧洲最美白沙滩,超过一半国土被森林覆盖,享有“蓝色湖泊之乡”、“欧洲之肺”等美誉,曾被《孤独星球》评为最值得去的十个国家之一。

 

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