身份规划要求提前全面考虑家族成员的教育、生活、旅行及税收等因素，选择适合的身份规划目的地。通常高福利国家伴随着高税收，所以在身份变更前需要就资产所有权进行完整的规划，避免随之带来的所得税和遗产税。

在CRS全球金融账户信息透明化的背景下，想要通过在别国（地区）隐匿资产来逃避税收将会越来越困难。但是，CRS的实施是以确定账户税收居民身份为基础的，换句话说，涉税金融信息的全球交换的前提，必须是以判断账户持有人的税收居民身份为前提的。

因此“税收居民”身份的筹划与选择的重要性也日渐突出。

加拿大：拥有全球最为健全的银行系统

加拿大买房没有身份限制，且拥有全球最为健全的银行系统。即使是非当地居民，同样可以申请加拿大按揭贷款。目前，渥太华和蒙特利尔的房地产市场表现亮眼，房价不断上涨；另外，魁北克因其经济发展强劲、财政政策稳定等因素，成为加拿大最健康的房地产市场之一。

澳大利亚：房产市场高度透明，投资风险低

澳大利亚多次被评选为世界最适宜人类居住的国家之一，其房产市场经历快速上涨后，目前进入稳定增长期。澳大利亚经济稳定，房产市场高度透明，房产交易行业政府审核严格，保证了房产投资的安全性，因而很受海外买家信赖。澳洲房产无遗产税，购房首付低，仅有10%-20%。

英国：脱欧在即，房产市场倍受关注

英国拥有世界上最严格的金融监管体系，英镑也是世界排名第三的外汇储备。虽然“脱欧”在即，英国仍被视为世界（资产）最安全的地方之一。英国房产无海外买家税，年均持房成本仅为房价的0.5%左右。英国购房可申请贷款，当前最高贷款利率为3.88%，贷款比例为50%-75%。

土耳其

全称土耳其共和国，是一个横跨欧亚两大洲的国家，地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口。同时是仅次于美国的北约第二军事强国。土耳其国土面积78.36万平方公里，拥有8081万人口，下设81个省，主要城市为伊斯坦布尔、安卡拉等，是宗教信仰自由的世俗国家。气候宜居、风景迷人、年轻时尚、充满活力！

土耳其第5091国籍法2018年9月18日最新修正案、106号总统令和上述法案实施细则第20款规定 100万美元的金额限制已调低至25万美元，有不会影响安全和公共秩序条件居留许可者，可通过投资总统指定范围和金额，由总统决定授予土耳其国籍 (Acquisition of Turkish Citizenship)；同时在土耳其当地的银行存款50万美金并且承诺3年不取出，同时也可以申请并获得土耳其国籍。

希腊：债务危机已终结，房产市场前景大好

希腊旅游热潮与买房移民政策带动房产经济，据希腊中央银行报告，去年购买希腊房地产的外国资金流入增长了86.5%，达5.03亿欧元。希腊目前已告别债务危机，专家预测未来房产还将有20%的上升潜力！投资希腊房产，无限购政策，租金回报高达5%，还可拿希腊永居身份。

拉脱维亚

拉脱维亚是欧盟国、申根国、欧元区国家、北大西洋公约组织、经济合作与发展组织、国际货币基金组织等国际组织成员国，拥有欧洲最美白沙滩，超过一半国土被森林覆盖，享有“蓝色湖泊之乡”、“欧洲之肺”等美誉，曾被《孤独星球》评为最值得去的十个国家之一。

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