目前欧洲拿永久绿卡既便宜、性价比又高的方式——流程简单、速度快、门槛低，25万欧直接拿永居，三代移民，无移民监，27个申根国自由畅行，免签79个国家。

自2013年项目推出以来，希腊黄金签证的移民热度一直都很高。尤其希腊官方提出黄金签证即将翻倍涨价后，移民人数激增，创历史新高。

据希腊移民和庇护部数据显示，希腊在2022年12月创下了1218宗(主申请人)的历史新高，此后一直稳居高位；仅在2023年第一季度，其申请量就超过了2021年全年，几乎是去年第一季度的四倍。

当然也有不少人表示质疑和不解：希腊这么穷，不能工作，房子和身份绑定，为啥还有人移？那是因为大家对希腊黄金签证的适合人群、项目优势和办理条件，缺乏真实清晰的了解。

无论你是想移民希腊还是欧洲其他国家，都建议你一定要认真看完这篇文章，黄金签证项目本质都大同小异，本文可能会对你有很大的帮助。

欧洲各国移民项目都有哪些优缺点，办理条件和流程都有哪些？

一、希腊永居究竟适合哪些人办理？

虽然希腊经济不如其他欧洲国家，但放眼望去，希腊黄金签证却是整个欧洲国家里，可以以最低成本拿到永居的方式，“短、平、快”地解决移民者的出行、经商、身份规划、教育规划等诸多诉求。

1.希腊永居=永久申根签证，自由畅行

对于经常在申根国家旅游或有经商往来的人来说，拿到希腊永居身份，就等于拿到一张永久申根签证。

虽然其他申根国也可以满足，但是希腊黄金签证，却是当中性价比最高的，费用最少的，最快能够满足其出行需求的方式，只需要25万欧，2-3个月即可拿到永居卡，申根国自由出行。

比起单独办理申根签证，要提前约号，还不一定约得上，加上准备各种材料.....超时还需要续签....希腊永居就可以省去这些繁琐的手续和花费。

2.”财富规划+第二身份“双收益

除了出行需求外，还有一部分人选择希腊黄金签证的原因在于，不仅低成本配置“第二身份”增加抗风险能力外，希腊经济回弹，未来的升值前景非常值得期待。

据希腊财政部公布的数据，2023年第一季度希腊实现了30亿欧元的基本盈余，远高于此前设定的目标2800万欧元。希腊经济明显好转，而且基本已经完成了经济翻盘。

其次，希腊是典型的旅游国家，随着疫情放开，希腊的旅游经济更是浴火重生，预计2030年，该行业可能带来 270 亿欧元（267.9亿美元）的收入。直接推动了希腊市场的发展，居住场所升值前景势态良好，产业欣欣向荣。

2022年，希腊全国居住场所价格整体上涨8%，首都雅典2022年住所的全年价值指数同比增长10.8%。首都雅典市中心和郊区、比雷埃弗斯地区的居住场所，价格的整体涨幅高达39%！

因此有身份规划和升值需求的朋友，希腊黄金签证极具潜力，需要注意的是2023年8月1日，希腊将正式实施涨价政策，距离现在已经不足1个月了，感兴趣的朋友，欢迎预约我们南京澳星出国进行一对一咨询。咨询预约：025-86827163。快速掌握项目资料，免费进行身份评估，错过就要多花1倍的冤枉钱了！

3.低成本规划子女教育，未来升学有更多选择

中产家庭办理移民希腊的人数较多，主要为子女教育。虽然希腊的教育在整个欧洲并不出色，但胜在性价比。有人会说马耳他有纯正的英联邦教育，租房方式18万欧就可以不比希腊好？但是马耳他的综合费用是大于希腊的，而且还有50万的存款要求。

希腊有很多优质的国际学校和私立学校，学费仅为国内的1/3 至1/2，拥有优质的教学品质，未来可以直通欧美名校。
 

如果你也想低成本移民希腊，让孩子未来升学拥有更多选择，可以通过南京澳星出国为你1v1免费评估条件，制定专属移民方案。

二、希腊黄金签证移民有哪些缺点？

任何移民项目都有利有弊，正如硬币的反正面。虽说是希腊黄金签证的缺点，倒不如说是希腊永居的特点。

1.房在身份在

希腊的身份和居住场所是永久绑定的关系。因此在选择居住场所时，稳定是非常重要的。在涨价前对于居住场所的数量没有限制，涨价后50万欧只能拥有一个居住场所，这是需要注意的。但希腊没有移民监，所以对于只想低成本快速拿身份，移民不移居的朋友来说，基本没有任何影响。

2.子女满24岁身份自动取消。

希腊可以全家3代移民，子女要求在21周岁以下，如果超过24周岁，子女身份会自动取消，如果想维持身份，可以选择让孩子拥有自己的居住场所办身份，或者父母把居住场所过户给孩子，让孩子成为主申请人。

3.希腊黄金签证，不能工作。

希腊的移民政策规定申请人不能在当地工作，但是可以创业或经商。一般情况下，也很少会有人会选择去希腊打工挣钱。想在当地创业可以考虑餐饮行业、电商行业、旅游业等。

三、希腊黄金签证的申请条件

希腊黄金签证办理门槛低、速度快（周期为2-3个月）、成本低、流程简单，基本不需要其他资质证明，只要满足以下条件就可以：

1. 年龄满足18周岁

2. 无犯罪记录

3. 主申请人的父母、岳父母、配偶及子女（21岁以下），一家三代均可申请

4. 在希腊拥有至少25万欧元的居住场所

5. 购买希腊的医疗保险

想知道自己是否符合条件，欢迎预约我们南京澳星出国进行一对一咨询。咨询预约：025-86827163

四、办理希腊永居都有哪些风险？如何规避？

1.通过黄金签证移民希腊的风险大吗？

项目本身是没有问题的，不止希腊，有黄金签证计划的欧洲国家，移民通过率都是非常高的！黄金签证移民计划的本质，其实就是“花钱买绿卡”，没有谁会拒绝你来本国花钱。恰恰是因为花钱移民的人太多了，促使欧洲贫富差距大，市场经济膨胀等问题，间接导致了项目的关停/涨价。

所有的风险，其实是来自于申请人自身和不良中介的恶意操作。

为什么你觉得有风险？因为你没有机会接触真实的数据，懒得搜索官网了解真实情况，所有的信息都是通过网络上被洗了一遍又一遍的文章。真实的信息也在传播过程是经历删减、润色、夸张....你宁可信其无地照单全收，最终在不知不觉中远离真相，影响了正确的判断。

再者就是不良中介的虚抬价格，高价移民后发现你的邻居实际只花了不到一半的钱，等你回头找的时候已查无此人，又或者其错误的信息和操作，使你不仅白白花费了大量的时间和金钱，居住场所确不如人意，价值不升反降。

2.如何操作才能规避这些风险？

想要规避风险，这三点一定要知道：

（1）要掌握真实的信息来源，从官网获取一手信息；

（2）咨询专业、靠谱的移民机构或律师，有自己的判断和思考；

（3）适合自己的项目才是好项目，一定要结合自身条件和移民需求综合判断抉择，如果有永居计划，想要更加稳妥的办理，建议务必到当地实地考察市场、价格、生活水平等方方面面，切忌草率抉择，听之任之。

最后，移民最重要的就是决心和时机，规划越早，资料准备得越充分，成功的几率就越大。

尤其在欧洲黄金签证陆续关停的情况下，好项目越来越少，办理的人数很快也会人满为患。距离希腊黄金签证涨价已不足1个月，感兴趣的朋友一定要抓紧时间办理！

如果您对希腊购房移民项目感兴趣，欢迎预约我们南京澳星出国进行一对一咨询。咨询预约：025-86827163