2019海外投资及发展论坛

欧洲置业移民尊享会(苏州)

时间:2019-09-14 13:00~16:00

地点:苏州园区尼盛广场1006室

电话:0512-65241171

手机:

活动已经结束!

活动内容Activity content

活动主题

欧洲置业移民尊享会

活动时间

9月14日(周六)13:00

活动地点

苏州园区尼盛广场1006室

咨询电话

400-997-7366
 

不少专家都预测,未来我们即将迎来经济低增长的十年。当高净值人群进行全球资产配置时,现金流或者说租金回报便成了非常重要的参考因素。

 

 

根据Rightmove的报告,希腊、西班牙、葡萄牙等国家的租金上涨十分惊人。据调查,与去年相比,希腊的房租价格平均上涨了8.4%,而雅典市中心的埃克萨奇亚(Exarchia)和科卡基(Koukaki)的公寓租金涨幅最大,与去年相比分别上涨了34%和35%。西班牙的房租也连续七个季度超过历史最高值,葡萄牙的房租价格则平均上涨了37%。在这些国家当包租婆,真的可以赚得钵满盘盈了!

  

全球经济前景不明朗之际,希腊市场却弥漫着乐观的情绪。希腊新总理米佐塔基斯上任后开始逐步实施减税制度,专注于促进经济增长的政策,吸引更多投资者、加速私有化并创造新的就业机会。

  

很多海外投资者不仅看好希腊新政府的能力,同时也认准希腊这块风水宝地能带来更多的投资回报。特别是希腊房地产的潜力,备受瞩目,对此进行投资,不仅能从升值的房价中获益,还可稳拿高回报的租金以及一步到位的永居身份,一举多得。

  

除了希腊,西班牙的房地产市场在得到了有效复苏的背景下,也是一路狂飙。

  

西班牙国际统计局最新数据显示,海外买家仍在不停涌入西班牙房市。2019年第一季度西班牙的住宅销售额与2018年同期相比增长了14%。据统计,2018年马德里房租上涨了70%,巴塞罗那房租上涨了64%,甚至有的住宅的月租金已经超过了每平方米的平均售价。

  

除去租金回报之外,西班牙房产的升值潜力也非常巨大,而且其不与身份绑定,5年后可以随时出售,到时候孩子的留学费用不仅被轻松覆盖,而且还能稳稳的赚上一笔,实在是不可多得的投资良机。

  

投资者看好西班牙的原因,还在于它的教育、医疗水平在全球的知名度非常高,社会福利条件也相当优越。一个身份,让您不但能省钱,还能赚钱,何乐而不为呢?

  

国人对于葡萄牙房地产的投资比希腊和西班牙略早,2018年,葡萄牙全国房地产投资约为35亿欧元,是葡萄牙房地产的历史巅峰。但现有的数据显示,今年或将成为有史以来的第二个高峰。

  

得益于旅游业的旺盛, 2019年葡萄牙房地产投资中,酒店业相关地产占比最高,占总投资额的39%。而由于黄金签证大受国际投资者的欢迎,葡萄牙住宅房产的表现也十分亮眼。与此同时,由于租赁空间仍然短缺,租金上涨迅速,因此很多投资者也“加码”葡萄牙的房屋租赁市场。

  

获得葡萄牙身份非常简单,28万欧元起购买房产即可拿身份。与其他一些欧洲购房移民国家不同,在葡萄牙拿到身份后是可以在葡萄牙境内工作的,届时你也将享受到有法律保护的14个月薪酬。当朋友们还在国内苦哈哈地工作时,你早已拿着津贴到处旅游了!

  

2019年对投资人来说是有挑战性的一年,投资海外房产更是需要及时了解移民政策、投资趋势等信息。9月14日,苏州澳星出国将邀请欧洲房产领域里的专家,为投资人面对面解答欧洲置业方面的疑惑。

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